Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Ransbach-Baumbach Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus, das 1928 erbaut wurde und trotz moderner Renovierungen seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat. Die gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Zuhause. Auf 128 m² Wohnfläche bietet das Haus ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit bodentiefen, neuwertigen Fenstern, eine gemütliche Küche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein modernes Gäste WC im Erdgeschoß. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad. Das gesamte Haus präsentiert sich vom Keller bis zum Dach in einem guten Zustand - hier wurde stets mit Sorgfalt instand gehalten. Das großzügige Grundstück mit 1105 m² bietet viel Platz für Gartenfreunde, Kinder oder einfach zur Erholung im Grünen. Neben der Terrasse befindet sich ein kleiner Gartenteich für entspannte Stunden im Freien. Ein massiv erbautes Gartenzimmer schafft zusätzlichen Raum für Hobbys oder Gäste. Der Doppelcarport sorgt für bequeme und wettergeschützte Stellplätze direkt am Haus. Die Straße vor dem Grundstück wurde im Jahr 2025 vollständig erneuert - die Anliegerkosten sind bereits beglichen. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder Individualisten, die ein stilvolles Zuhause mit Platz zum Leben suchen.

Sonstiges
Den aktuellen Zustand der Immobilie können Sie bequem in unserem Webexposé in unserer virtuellen Tour einsehen, die Ihnen einen detaillierten Einblick bietet. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich schon jetzt einen umfassenden Eindruck zu verschaffen! Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- ­und Zuname, Anschrift, Telefon­ /Mobilnummer und E-­Mail Adresse bearbeiten können. Hinweis gemäß Geldwäschegesetz (GwG) Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu gehört die Aufnahme relevanter Daten sowie die Einsichtnahme und Dokumentation von Ausweispapieren. Natürliche Personen haben hierzu eine Kopie des Personalausweises oder Reisepasses vorzulegen, juristische Personen einen Handelsregisterauszug. Wir sind gesetzlich verpflichtet, die Unterlagen für fünf Jahre aufzubewahren. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach §11 Abs. 6 GwG. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 900,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 36.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.33, Distanz zum Bus: 0.26
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z