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Neuwertige Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 393 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 393 m²
63691 Ranstadt - Ranstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T8ER7APKVZ

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige und moderne Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Platz sowie sehr niedrigen Energiekosten bietet alle Kriterien für entspanntes Wohnen. Das Wohnhaus wurde hochwertig gebaut, ist sehr gepflegt und kann direkt ohne Renovierungsstau sofort bezogen werden. Die Wohnfläche von 160 qm verteilt sich auf drei Wohnetagen und eine durchdachte Aufteilung für den Familienalltag. Highlights des Wohnhauses sind: - großer Garten mit freiem Blick - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus - niedrige Energiekosten - 2 Pkw-Stellplätze mit Carportgenehmigung - Einbauküche - 2 Bäder, - zusätzliches Gäste-WC - Abstellmöglichkeiten - kein Renovierungsstau - sofortiger Bezug

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 393,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 393 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.431,25 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
34.6
Gültig bis
2036-01-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Ranstadt liegt ruhig in der Wetterau und ist besonders bei Familien beliebt, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung in die Ferne brauchen.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten, verkehrsberuhigten Neubaugebiet mit angenehmer Nachbarschaft - ideal für Kinder und entspanntes Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten (u.a. REWE), Ärzte und alles für den täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kindergärten und die Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
Die Anbindung ist für Pendler sehr attraktiv.
Die A 45 ist schnell erreichbar und bringt Sie in Richtung Frankfurt, Hanau oder Gießen. Zusätzlich gibt es eine Bahnverbindung über den Bahnhof Ranstadt.
Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Erholung - Natur direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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