DREIFAMILIENHAUS IN GUTER LAGE VON RASTATT FÜR EINEN UNSCHLAGBAREN PREIS!

*** INNENBILDER SOWIE DER 360° RUNDGANG IM EXPOSE EINSEHBAR *** Zum Verkauf steht ein interessantes Immobilienpaket mit drei Wohneinheiten in guter Lage von Rastatt. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Massivbauweise, großzügige Raumaufteilungen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 97,15 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, einem Balkon, Wintergarten sowie direktem Zugang zum großzügigen Garten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 750 €. Die Obergeschosswohnung bietet ebenfalls 4 Zimmer auf ca. 92,09 m² Wohnfläche sowie einen Balkon. Dank der guten Raumaufteilung und der hellen Wohnräume bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist aktuell unvermietet und sofort verfügbar. Bilder der Obergeschosswohnung finden Sie im Exposé. Die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 51,10 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern und eignet sich ideal als zusätzliche Wohneinheit oder zur Vermietung. Auch diese Wohnung ist derzeit unvermietet. Bilder der Dachgeschosswohnung finden Sie im Exposé. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind der große Garten, die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie die im Jahr 2005 vollständig erneuerte Dachkonstruktion. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Außenstellplätze, eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz vor der Garage. Der Bahnhof Rastatt ist bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine seltene Gelegenheit mit viel Potenzial in gefragter Lage von Rastatt. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.

Sonstiges
Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 1.03, Distanz zur Realschule: 1.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.51, Distanz zum Gymnasium: 1.03, Distanz zum Flughafen: 1.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.76, Distanz zur Autobahn: 1.31, Distanz zum Bus: 0.71, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.41, Distanz vom Zentrum: 1.41, Distanz zur Hauptschule: 1.89