Schönes Einfamilienhaus in Ecklage, RA-Rauental

Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
528.000 €
Grundstück
ca. 909 m²
Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
528.000 €
Grundstück
ca. 909 m²
76437 Rastatt - Rauental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DDM5BMY9Z3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses 1957 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit seiner klassischen Architektur, dem großzügigen Satteldach und einem liebevoll angelegten Garten. Das Wohnhaus wurde 1974 mit einem Anbau im UG und EG erweitert sowie eine freistehende Doppelgarage errichtet. Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie bequem in das Haus; dieser bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss ist mit Parkett ausgelegt und verbreitet durch den Kamin ein gemütliches Ambiente. Durch das ebenfalls mit Parkett ausgelegte Esszimmer erreichen Sie die helle Küche sowie die Terrasse, die zum gemütlichen zusammensitzen einlädt. Abgerundet wird das EG durch ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad und einem weiteren Zugang zur Terrasse. Das DG mit 3 Zimmern und einem weiteren Tageslichtbad erreicht man durch ein geräumiges Treppenhaus. Diese Zimmer können als Kinder-, Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden oder als Büro. Die Dachgaube und der Balkon sorgen im Dachgeschoss für zusätzliche Wohnatmosphäre. Insgesamt bietet dieses Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m².

Aufteilung

EG: 3 Zimmer, Küche mit Abstellraum, Tageslichtbad, sep. WC, Flur, Terrasse DG: 3 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Flur, Balkon

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 181 m²
Grundstück
ca. 909 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
528.000,00 €
Preis/m²
2.917,13 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
139.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Heizung : Öl und offener Kamin im EG
Fenster: teilweise aus Holz, teilweise aus Kunststoff, zweifachverglast
Fußbodenbelag: Parkett, Fliesen und PVC
Keller: voll unterkellert

Lagebeschreibung

Rauental ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ortsteil der Residenzstadt Rastatt mit dörflichem Charme und naturnaher Umgebung. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Innenstadt von Rastatt mit Einkaufsmöglichkeiten und allem was für das tägliche Wohl benötigt wird. Auch der Hauptbahnhof ist mit dem Auto gut erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung eignet sich der Standort ideal für Pendler und Familien.

Rastatt liegt in der Rheinebene zwischen Karlsruhe und Baden-Baden. Die große Kreisstadt zwischen Schwarzwald und Vogesen grenzt an Murg und Rhein und bietet viele Freizeitmöglichkeiten ob in freier Natur, kulturell oder im regen Vereinsleben. Über die B 3/36 erreichen Sie schnell die BAB 5. Auch die Nähe zum Baden-Airpark sowie das benachbarten Elsass sind nennenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 12 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Rastatt