LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Rastatt

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
779.000 €
Grundstück
ca. 699 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
779.000 €
Grundstück
ca. 699 m²
76437 Rastatt - Rastatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WWGAFWRGS4

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus bietet dir ein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 167 Quadratmetern findest du ausreichend Platz für deine Familie und deine Träume. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, bietet dieses Haus Raum für Kind und Kegel sowie für Besucher und gemeinsame Momente. Das klassische Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, die sich harmonisch in jede Umgebung einfügt. Durch intelligente Grundrissänderungen wird viel Licht und Platz geschaffen, sodass dein LivingHaus ein Ort voller Lebensqualität wird. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Zusatzleistungen von LivingHaus, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, sodass du direkt beim Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Terminen, Dokumenten und den gesamten Baufortschritt - ideal für ein stressfreies Bauen. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird energieeffizient, umweltfreundlich und nach deinen Bedürfnissen gestaltet. Als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet und staatliche Förderprogramme mit einschließt. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten in deinem neuen Zuhause. In drei Tagen zeigen dir Profis, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. Dieses LivingHaus steht für ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich realisiert wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 699 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
779.000,00 €
Preis/m²
4.664,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Preisstabilität garantiert und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Preissenkung ermöglicht. Dabei sind sämtliche wichtigen Bauversicherungen bereits inklusive, wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Für deine Baufinanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen nutzen.

Über die LivingHaus Bau-App, das Bau-Cockpit, hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, die Terminplanung und direkte Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. Ökologisch baust du mit DGNB Gold-Zertifizierung und QDF-Zertifizierung, die höchste Standards in Nachhaltigkeit und Technik sichern. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Eine individuelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei gehört ebenso dazu wie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Hausgründung. Die Baustelle ist voll ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst für einen reibungslosen Ablauf.

Klimafreundlich baust du mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung, inklusive PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Sommer- und Winterschutz. Für den Innenausbau steht dir das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Schulung zur Verfügung. All dies macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Rastatt ist eine attraktive Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die dir als Familie, Naturliebhaber und Pendler zahlreiche Vorteile bietet. Für die Bildung deiner Kinder findest du in Rastatt eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die gut erreichbar und qualitativ hochwertig sind. So gibt es Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende Ausbildung gewährleisten.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Auch Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden, sodass du im Bedarfsfall schnell professionelle Hilfe findest.

Die Freizeitgestaltung in Rastatt ist abwechslungsreich und reichhaltig. Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote laden zur aktiven Erholung ein. Für Naturfreunde bieten die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete wunderbare Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Rastatt liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A5, die schnelle Verbindungen zu großen Städten ermöglicht. Außerdem ist der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Bahnen gut ausgebaut, was Pendlern eine stressfreie Anfahrt garantiert.

Mit all diesen Vorteilen bietet dir Rastatt eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Leben, die dein zukünftiges Zuhause zu einem Ort macht, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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