Renditestarkes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 651 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 651 m²
76437 Rastatt

Objektnummer des Anbieters: 155

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Rastatt. Die Immobilie verfügt über 4 vermietete Einheiten (3 Wohneinheiten, 1 Nutzeinheit), die monatliche Kaltmiete beträgt 3500 €. Die Immobilie bietet weitere Potenziale, das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über direkten Gartenzugang sowie einen Wintergarten. Die Wohnung im Obergeschoss ist mit Balkon und Tageslichtbadezimmer ausgestattet. Die Dachgeschosswohnung hat zusätzlich ausgebaute Flächen unter dem Dach. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Garten mehrere Schuppen und Gartenhütten sowie eine Garage.
Verfügbar ab sofort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 651 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
12
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
sofort
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
2.414,63 €
Anzahl Schlafzimmer
7.00
Anzahl Badezimmer
4.00
Nutzfläche
ca. 115.78 m²
Provision
2,975 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1952
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
H
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
13.08.2033
Gesamtenergiebedarf
596.10 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Gas

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Balkon (1)
  • Garage
  • Gepflegt
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Keller
  • Standard-Ausstattung
  • Terrasse (1.00)
  • Zentralheizung
- 4 Einheiten (3 Wohnen, 1 Nutz)- Balkon- Wintergarten- Schuppen- Gartenhütten- Garage- Garten

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Rastatt. In der Umgebung befinden sich Wohngebiete, Grünflächen sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt von Rastatt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Entfernungen zu:
  • Kindergaerten: 0.50km
  • Grundschule: 1.00km
  • Realschule: 2.00km
  • Gymnasium: 0.20km
  • Autobahn: 5.00km
  • Zentrum: 2.00km
Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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