Ratingen: Idyllische Villenanwesen in exzellenter Lage mit Park!

Wohnfläche
ca. 200 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
2.000.000 €

Grundstück
ca. 31000 m²

Wohnfläche
ca. 200 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
2.000.000 €

Grundstück
ca. 31000 m²

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40883 Ratingen - Hösel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25K4G3VYFJVP

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Objektbeschreibung

Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine einzigartige Villa im Landhausstil, die ihres gleichen sucht. Eine idyllische Oase, wie man sie sich als Familie mit Kindern nur wünschen kann.

Sonstiges
Lieber Kunde, wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift und Mobilrufnummer bearbeitet werden können. "Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Angaben zum Energeiausweis: Heizart: Öl - Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Öl Bedarfsausweis Gueltig bis: 10.02.2036 Energieeffizienzklasse : G Energieverbrauchswert: 229,70 kWh/(m2*a)

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1998

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 200 m²

Grundstück

ca. 31000 m²

Baujahr

1912

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

2.000.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

10.000,00 €

Preishinweis

2 Garagenstellplätze

Stellplätze

Provision

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

229.7

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-02-10

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-02-11

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Gäste-WC
Keller
Neuwertig
Zentralheizung

Eingebettet in ein parkähnliches ca. 31.000 m² großes Grundstück mit Pferdekoppel, ist es ideal für eine Familie mit Kindern, die evtl. reiten oder auch ideal für andere Haustiere. Das Villenanwesen ist im Wohnbereich sehr offen gehalten mit offener Einbauküche im Landhausstil und angeschlosenem Wohn- und Eßbereich sehr harmonisch gestaltet. Das Anwesen verfügt über zahlreiche Schlafzimmer und Bäder und ist daher für eine Familie mit mehreren Kindern perfekt geeignet oder aber auch für eine Familie mit großem Platzbedarf. Des Weiteren verfügt dieses Anwesen noch über ein Gästehaus, welches ausgebaut ist und es gibt noch zusätzlich eine Einliegerwohnung für beispielsweise Personal. Als weiteres Extra ist Highspeed-Glasfaser-Internet und SAT-TV vorhanden.
Weitere Informationen auf Anfrage!

Lagebeschreibung

Bei der hier vorgestellten Immobilie kommt ein wirklich außergewöhnliches Immobilien-Objekt zum Verkauf. In einzigartiger Lage von einer Parklandschaft umgeben bieten wir hier eine außerordentlich herrschaftliche Villa mit eigenen Stallungen zur Unterbringung von Pferdebesitz in weitläufiger Park- und Waldlandschaft an. Die Villa wurde 1912 erbaut und im Jahr 1998 komplett saniert und umgebaut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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