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Ratingen: Exklusvies Landhaus in historischem Jagdhaus-Stil!



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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.500.000 €
Grundstück
ca. 5000 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.500.000 €
Grundstück
ca. 5000 m²
40883 Ratingen - Hösel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KXLNY7BYS8

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Objektbeschreibung

Dieses einmalige Anwesen besticht durch seine offene geräumige Bauweise und der kompletten Innenausstattung aus Naturholz.

Sonstiges
Lieber Kunde, wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift und Mobilrufnummer bearbeitet werden können. "Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Heizart: Wärmepumpe Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 5000 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.500.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.500,00 €
Preishinweis
5 Stellplätze
Stellplätze
5
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
80.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
Das Haus wurde vor 2 Jahren fertiggestellt und wird in hervorragendem Zustand angeboten. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gehalten und verfügt über sehr hohe Decken und man gelangt über eine offene Treppe auf eine Galerie mit hervorragendem Arbeitsbereich und 3 weiteren Schlafzimmern nebst Bädern. Ein separater Trakt verfügt noch über eine Einliegerwohnung für Gäste oder Personal. Auch der Einliegerbereich hat 2 geräumige Schlafzimmer. Insgesamt hat das Haus 5 Schlafzimmer. Das parkähnliche Grundstück mit ca. 5.000 m² ist eine Oase für Naturliebhaber und lässt keine Wünsche offen bezüglich der Nutzbarkeit.
Weitere Informationen auf Anfrage!

Lagebeschreibung

Bei der hier vorgestellten Immobilie kommt ein wirklich außergewöhnliches Immobilien-Objekt zum Verkauf. In einzigartiger Lage von einer Parklandschaft umgeben, bieten wir hier eine außerordentlich herrschaftliche Villa mit eigenen Stallungen zur Unterbringung von Pferdebesitz in weitläufiger Park- und Waldlandschaft an. Die Villa wurde 1960 erbaut und 2023 komplett saniert und ausgebaut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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