Innovatives Mehrfamilienhaus in Ratingen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
633.169 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
633.169 €
Grundstück
ca. 750 m²
40880 Ratingen - Tiefenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264VDCMUXHRD

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Ratingen wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und bietet mit 4 Zimmern auf 141,43 m² Wohnfläche viel Raum für komfortables Wohnen. Auf einem großzügigen 750 m² großen Grundstück verteilen sich zwei Etagen, die zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer beherbergen. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und somit ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir begleiten Sie zuverlässig bei der Verwirklichung Ihres Bauvorhabens und bieten Ihnen einzigartige Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, damit Sie entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, beim Innenausbau Kosten zu sparen und Ihre Kreativität zu entfalten - unterstützt durch professionelle Beratung und umfangreiche Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, das Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie Zugang zur Ausbau-Akademie umfasst. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf jahrzehntelange Erfahrung und zahlreiche zufriedene Kunden - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus, bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
633.169,00 €
Preis/m²
4.490,56 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung aus: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung, die dem KfW55-Standard entspricht und damit hervorragende Energieeffizienz garantiert. Zudem sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe Bestandteil des Hauses. Die baulichen Details umfassen eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine moderne Haustechnik mit Rohrleitungen. Für Ihren Komfort sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen bereits inklusive. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gefertigt und bietet Ihnen detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.350.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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