Flexibel, individuell, energieeffizient - Ihr Traumhaus in Ratingen mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 11400 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
678.829 €
Grundstück
ca. 669 m²
Wohnfläche
ca. 11400 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
678.829 €
Grundstück
ca. 669 m²
40878 Ratingen - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264WET3A24CW

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Ratingen bietet Ihnen auf 114,00 m² Wohnfläche und einem 669,00 m² großen Grundstück den perfekten Rahmen für Ihr persönliches Wohnglück. Das Haus verfügt über zwei Etagen, drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Planung des Hauses richtet sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihren Traum vom Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können. Das energieeffiziente KFW40-Standard Haus garantiert ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen in einem modernen Niedrigenergiehaus.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, profitiert von unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet und vor unerwarteten Mehrkosten schützt. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder durch Profis begleiten zu lassen. So sparen Sie Kosten und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 11400 m²
Grundstück
ca. 669 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
678.829,00 €
Preis/m²
59,55 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details und bietet zahlreiche Highlights:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Heizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten im Basispreis enthalten
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie bei Ihrem individuellen Ausbau
- Flexible Grundrissgestaltung ermöglicht optimale Nutzung des Wohnraums
- Festpreisgarantie für 15 Monate sorgt für Planungssicherheit
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Ratingen, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur.
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe
- Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Radwege und Sportvereine
- Ruhige Wohnlage mit hohem Wohnkomfort
- Idealer Standort für Familien und Berufstätige, die naturnah und zugleich urban wohnen möchten

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 435.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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