Individuell gestaltbare Doppelhaushälfte in Mettmann - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
690.803 €
Grundstück
ca. 706 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
690.803 €
Grundstück
ca. 706 m²
40882 Ratingen - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26939S3MVWFN

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Mettmann bietet Ihnen auf 263 m² Wohnfläche und zwei Etagen Raum für Ihre Vorstellungen und Wünsche. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige und durchdachte Raumaufteilung legen. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Bedürfnissen, so dass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Das Baukonzept verbindet moderne Architektur mit energieeffizienten Niedrigenergiehaus-Standards (KFW40 und KFW55), was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus individuell auszubauen und Kosten zu sparen. Zudem erhalten Sie bei uns umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gibt Ihnen höchste Planungssicherheit. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und nachhaltiger Holzrahmenbauweise - mit allkauf finden Sie das perfekte Zuhause für Ihre Lebenssituation. Unsere Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus Hier geht´s direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-5 Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Wir sind auch auf Linkedin zu finden - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 706 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.803,00 €
Preis/m²
2.626,63 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung der Doppelhaushälfte umfasst eine effiziente und umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizsystem, welche nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch durch ihre Energieeffizienz Ihre Heizkosten deutlich senkt und einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leistet. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtheitsmessung für optimale Energiebilanz. Weiter gehören eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, sanitäre Objekte, Innentüren mit Zargen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket zum Standard. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Zudem sind Haustechnik, Rohrleitungen und Steckdosen bereits inklusive. Eine persönliche Beratung und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres Hauses.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit einer Größe von 706 m² befindet sich in Mettmann, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Sie profitieren von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Ihnen zudem eine hohe Lebensqualität, sodass Sie und Ihre Familie sich hier rundum wohlfühlen können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 300.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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