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Individuelles Traumhaus in Ratingen - Flexibilität trifft gehobene Qualität



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 445 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 445 m²
40885 Ratingen - Lintorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269FGGBFZJZZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Fertighaus in Ratingen bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und 120 m² Wohnfläche auf einem 445 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für die Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen gefertigt und bietet Ihnen so maximale Gestaltungsfreiheit. Ein besonderer Vorteil ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein komfortables Wohnambiente, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 445 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.658,33 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Auswahl des Bodenbelags erfolgt nach Ihren persönlichen Vorlieben und ermöglicht Ihnen, den Wohnraum mit hochwertigem Parkett, pflegeleichtem Laminat oder gemütlichem Teppich individuell zu gestalten. Diese Bodenbeläge verbinden Ästhetik mit Funktionalität und bieten langlebige Qualität. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Der KfW55-Standard garantiert eine hervorragende Energieeffizienz und unterstützt nachhaltiges Wohnen. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren.

Lagebeschreibung

Das Fertighaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Ratingen, das mit einer guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und gewährleisten kurze Wege im Alltag. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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