REFUGIUM FÜR ANSPRUCHSVOLLE - FREISTEHENDES WOHNDOMIZIL IM LANDHAUSSTIL

Willkommen in diesem großzügigen und einzigartigen Wohndomizil !! Ein Architektenhaus für individuelles Wohnvergnügen ! Mit NEUEM DACH (2026) inkl. Aufdachdämmung und neuwertiger Gas-Zentralheizung (2022). Das 1 1/2 geschossige Anwesen besticht durch eine elegante und solide Bauweise mit Galerie, die für ein offenes Raumgefühl sorgt, mit durchdachten und familientauglichen Grundrissen, mit Einliegerwohnung und besonderem Charme und mit seiner Einzigartigkeit. Das Haus bietet viel Platz für Familien und individuelle Wohnträume. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Kaminzimmer - perfekt für gesellige Abende und das tägliche Leben. Die Küche mit großem Tresen lädt ebenso zum gemütlichen Beisammensein ein. Linksseitig der Empfangsdiele befinden sich ein Gäste-WC sowie der großzügige Eltern - Schlafbereich mit vorliegendem Ankleideraum und dem Elternbad mit Badewanne, WC und einer XXL-Dusche. Im Obergeschoss erwartet Sie im rechtsseitigem Teil 2 Kinder,- Gäste- oder Arbeitszimmer, eines mit eigenem Duschbad sowie eine Terrasse mit Zugang zur "Loftartigen" Einliegerwohnung - diese ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, Angehörige oder als Home-Office. Das Anwesen verfügt über eine XXL-3er Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Stauraum bietet. Der Garten lädt zum Entspannen, zum "Grillen und Chillen" ein und bietet viel Raum für Outdoor-Aktivitäten - Gartenfreunde mit "grünem Daumen" kommen hier voll auf Ihre Kosten. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich in einem der zwei Holzhäuser eine Sauna mit Dusche - hier finden Sie an kühlen Tagen perfekte Entspannung. Dieses einzigartige Haus ist ideal für alle, die großzügiges Wohnen in einer stilvollen Umgebung suchen - ein echtes Juwel in Ratingen-Hösel! Gerne informieren wir Sie in Ihrem persönlichen Besichtigunstermin über die Einzigartigkeit, die vielfältigen u. individuellen Wohnmöglichkeiten. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Das gesamte Haus ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen können. Daher bitten wir Sie, Anfragen über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungstermine oder Besichtigungstermine können also nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer Anfrage! Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Sie gelangen mit wenigen Klicks und Angaben über unseren Self-Service-Prozess an das Web-Exposé, nach der Freischaltung warten auf Sie mehr Bilder, Unterlagen und weitere Informationen, sowie die genaue Anschrift. Für sonstige Fragen stehen wir Ihnen natürlich gerne schon jetzt telefonisch zur Verfügung. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gerne den Kontakt zu unserer Baufinanziererin der Deutschen Bank, Frau Ines Gronewold (Tel.: 02102-100081) her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten. Sind Sie selbst Immobilieneigentümer/in? Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen. Nutzen Sie Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michael Ludwig Selbstständiger Immobilienberater Hochsteinstraße 7 42477 Radevomwald E-Mail: [email protected] Telefon: 02102 100018 Aufsichtsbehörde: Stadt Radevormwald - Der Bürgermeister Internet: www.radevormwald.de Anschrift: Hohenfuhrstr. 13, 42477 Radevormwald

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2026

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung