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Nachhaltig gebaut, komfortabel gelebt



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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
40885 Ratingen - Homberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EYS41S5KXJ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² in zwei Etagen bietet Ihnen in Ratingen in einem attraktiven Wohngebiet den idealen Ort zum Wohlfühlen. Auf einem 610 m² großen Grundstück entstehen drei behagliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie ein separates Gäste-WC - perfekt zugeschnitten auf Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Raumgestaltung erfolgt ganz nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause genau so realisieren können, wie Sie es sich wünschen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 265.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
500.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.496,50 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus bietet Ihnen die Freiheit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen - ob edles Parkett, pflegeleichter Laminat oder moderner Vinylboden, jeder Bodenbelag überzeugt durch Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und eine behagliche Atmosphäre. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Beheizung Ihres Zuhauses und entspricht dem KfW55 Standard, der höchsten Effizienz und Umweltfreundlichkeit garantiert. Zudem sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen Teil des umfassenden Ausstattungspakets.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einem begehrten Wohngebiet von Ratingen, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend mit schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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