Startseite > Nordrhein-Westfalen > Mettmann > Ratingen > Haus kaufen Ratingen Lintorf > Exposé

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Ratingen - Nachhaltiges Wohnen trifft moderne Technik



teilen
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
476.118 €
Grundstück
ca. 306 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
476.118 €
Grundstück
ca. 306 m²
40885 Ratingen - Lintorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HRLNV4KMNP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ratingen bietet Ihnen 110,20 m² Wohnfläche auf einem 305,99 m² großen Grundstück. Mit 4,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, erfüllt es Ihre Wünsche nach Raumkomfort und Funktionalität. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten genügend Platz für die ganze Familie und Gäste. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. So entsteht Ihr persönliches Zuhause, das genau zu Ihren Bedürfnissen passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf können Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen, um den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Eigenheim individuell und kosteneffizient zu gestalten. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Grundausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf unsere über 35-jährige Erfahrung und lassen Sie sich von unserem engagierten Team professionell begleiten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 306 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
476.118,10 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.328,35 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig den Energieverbrauch minimiert. Der Niedrigenergie-Standard garantiert Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Weitere Highlights sind die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m, Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge und Fliesen sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik - alles in erstklassiger Qualität und mit detaillierten Ausbauanleitungen für Ihren individuellen Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Ratingen, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu vielfältigen Freizeitangeboten und grünen Naherholungsgebieten macht die Lage besonders lebenswert. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und das Ruhrgebiet - ideal für Berufspendler und Familien.

Das Haus befindet sich in Ratingen, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote und grüne Naherholungsgebiete. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität und optimale Anbindung an die umliegenden Regionen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 174.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 3 Fotos
    ?? Technik Fertig mit Grundstück.
    ?? Technik Fertig mit Grundstück. 40885 Lintorf
    499.021 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    410 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse.
    Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse. 40885 Breitscheid
    512.400 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    510 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 3 Fotos
    .?? Schlüsselfertig und einfach einziehen ??!!! inklusive Grundstück !!!
    .?? Schlüsselfertig und einfach einziehen ??!!! inklusive Grundstück !!! 40885 Breitscheid
    449.943 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    250 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Einfamilienhaus ca. 178 m² mit Wintergarten, Dachterrasse und Garage in Ratingen - Breitscheid
    Einfamilienhaus ca. 178 m² mit Wintergarten, Dachterrasse und Garage in Ratingen - Breitscheid 40885 Breitscheid
    450.000 €
    Kaufpreis
    178 m²
    Wohnfläche
    559 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Ratingen - Komfort, Nachhaltigkeit und individuelle Gestaltung vereint
    Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Ratingen - Komfort, Nachhaltigkeit und individuelle Gestaltung vereint 40885 Lintorf
    441.286 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    387 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    5 Zimmer, Garten & Geborgenheit: Ihr Familiendomizil in ruhiger Nachbarschaft
    5 Zimmer, Garten & Geborgenheit: Ihr Familiendomizil in ruhiger Nachbarschaft 40882 Homberg
    429.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    223 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 38 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ratingen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Mettmann. Neben der Auswahl Immobilien Ratingen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Ratingen.

Beliebte Stadtteile in Ratingen