Zwei moderne Wohneinheiten im Generation 7 - Viel Platz für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.255.000 €
Grundstück
ca. 1250 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.255.000 €
Grundstück
ca. 1250 m²
40883 Ratingen - Hösel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IWJECQGQ45

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Objektbeschreibung

Im Generation 7 erwarten Sie zwei unmittelbar nebeneinanderliegende Wohneinheiten, die sich jeweils auf zwei Etagen erstrecken und über separate Zugänge verfügen. Beide Bereiche sind nahezu gleich geschnitten und bieten mit je drei Schlafzimmern optimale Bedingungen für Familien. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, in dem großzügige Fensterfronten viel Licht hereinlassen und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein komfortables Badezimmer. Ein zentraler Hauswirtschaftsraum, der von außen erschlossen wird, ergänzt das Raumangebot ideal.

Sonstiges
Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden - mit Ruhe und ohne Stress. Mit allkauf gestalten Sie nicht nur ein Gebäude, sondern schaffen Ihr individuelles Wohlfühlzuhause. Von der detaillierten Kostenplanung über maßgeschneiderte Gestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe bieten wir Ihnen alles aus einer Hand. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz - gemeinsam realisieren wir Ihr Eigenheim! Meine Sprechzeiten: ? Montag & Dienstag: In Olpe nach Terminvereinbarung ? Mittwoch-Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen wir miteinander über Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 1250 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.255.000,00 €
Preis/m²
4.790,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser durchdachtes Konzept beinhaltet:

Materialpaket 1:

? Moderne Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbau-Komplettpaket
? Elektrikpaket
? Sanitärausstattungspaket
? u.v.m.

Materialpaket 2:
Ihre Auswahl im Rahmen der Bemusterung

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitäreinrichtungen
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Leistungen:

? Architektenleistungen für Ihre individuelle Planung
? Umfassender 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Zahlung erfolgt erst nach Abnahme
? Qualitätsprodukt "Made in Germany"
? 14 Wochen Lieferzeit*
? und weitere Vorteile

Ausstattungshighlights des Hauses:

? Inklusive Bodenplatte, Bodengutachten und Statik
? Energiestandard KfW 55 (optional KfW40/40 Plus)
? Raumhöhe 2,75 m mit extragroßen Fenstern
? Echtholztreppe
? und mehr

Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auch einzelne Gewerke sind möglich.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück wird von einem Partner-Makler gemäß § 34c GewO verkauft oder vermittelt.

Sie besitzen bereits ein Grundstück? Dann errichten wir Ihr Wunschhaus gerne genau dort.

Sollten Sie noch kein Grundstück gefunden haben, steht Ihnen unser einzigartiger Grundstücksservice für die erfolgreiche Suche zur Verfügung.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt etwa 875.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Möchten Sie erfahren, wie das allkauf-Konzept funktioniert?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld! Bei uns fallen die Kaufnebenkosten ausschließlich auf das Grundstück an - und nicht auf das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie schnell mehr als 20.000 EUR einsparen.

Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch und weitere Informationen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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