Individuelles Traumhaus gestalten - Ihr neues Zuhause mit allkauf verwirklichen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 860 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 860 m²
40885 Ratingen - Lintorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MFN3BFAFRT

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Objektbeschreibung

Möchten Sie ein Zuhause, das Ihre persönliche Handschrift trägt? Unser kostenfreier Architekturservice macht diesen Wunsch greifbar! Entwerfen Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Sie wählen aus erlesenen, hochwertigen Materialien - von edlen Bodenbelägen bis hin zu modernen Sanitäranlagen - ohne dass versteckte Zusatzkosten auf Sie zukommen. Als einer der führenden Fertighausanbieter in Deutschland realisieren wir jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Nutzen Sie diese Gelegenheit, auch Ihren Traum vom eigenen Haus wahr werden zu lassen! Alle verwendeten Baustoffe stammen aus deutscher Produktion und sind optimal auf Ihr Budget zugeschnitten. Starten Sie jetzt und kontaktieren Sie uns, um Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zu planen.

Sonstiges
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - stressfrei und entspannt. Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alle Leistungen aus einer Hand: von der exakten Budgetplanung über die individuelle Gestaltung Ihres Hauses bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz, um gemeinsam mit uns Ihr Traumhaus zu realisieren. Unsere Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr zukünftiges Zuhause. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche zeigen. allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sind unsicher wegen Lieferzeiten und Innenausbau. Bei allkauf sind Sie durch unsere Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie bestens abgesichert. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau haben eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen und bieten ein flexibles Ausbaukonzept. Den Innenausbau können Sie selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die als Eigenleistung bei der Baufinanzierung anerkannt werden. allkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen - perfekt für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten und dabei Geld sparen möchten. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser überzeugen durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, bieten Ihnen doppelte Sicherheit und finanzielle Vorteile. Die Kombination aus Qualität, kurzen Bauzeiten und Flexibilität macht allkauf Häuser einzigartig. Ob Bungalow, Stadtvilla oder Mehrgenerationenhaus - jedes Haus ist individuell planbar und selbst ausbaufähig. Zu jedem Haus gehören: ? Hochwertige, in Deutschland gefertigte Baustoffe ? Energiesparende Bauweise (KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus) ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? Raumhöhe von 2,75 m mit großen Fenstern ? Echtholztreppe ? Umfangreiche Inklusivleistungen Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen) ? 5-facher Versicherungsschutz ? Flexible Grundrissgestaltung ? Umfassende Unterstützung beim Innenausbau ? Keine Vorauszahlungen - Bezahlung erst nach Abnahme allkauf - Ihr verlässlicher Partner für ein sorgenfreies und individuell geplantes Bauvorhaben. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, verkürzte Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sein Eigenheim verwirklichen möchte, steht oft vor Herausforderungen wie Lieferverzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten. Mit allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an. Wir bieten Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. So profitieren Sie von doppelten Einsparungen durch Eigenleistung und Festpreisgarantie. Unsere Häuser verbinden Qualität, Schnelligkeit und Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, individuell planbar und selbst ausbaufähig. Mit allkauf erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Anleitungen und professioneller Unterstützung selbst fertigstellen können. Dies reduziert Ihre Baukosten und gibt Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 860 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.000,00 €
Preis/m²
3.598,84 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser Premiumpaket beinhaltet zwei umfassende Materialpakete:

Materialpaket 1 umfasst:
? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2 wird individuell bei der Bemusterung ausgewählt:
? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? sowie weitere hochwertige Ausstattungsdetails

Unsere Serviceleistungen für Sie:
? Architektenleistungen für eine persönliche Hausplanung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlungen - Zahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? Lieferzeit von nur 14 Wochen
? und vieles mehr

Details zur Hausausstattung:
? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? Energiesparstandard KfW 55, optional auch KfW 40 und 40 Plus
? Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:
? ProTime
? AktiveTime
? FreeTime

Auf Wunsch übernehmen wir auch einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau für Sie.

Lagebeschreibung

Der Verkauf oder die Vermittlung der Grundstücke erfolgt durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.

Falls Sie bereits ein Grundstück besitzen, realisieren wir gerne Ihr individuelles Traumhaus darauf.

Sollten Sie noch kein passendes Grundstück gefunden haben, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück.

Ein großer Vorteil des allkauf-Konzepts liegt darin, dass Sie Zeit und Kosten sparen: Die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben - so können Sie schnell über 20.000 EUR einsparen.

Die Angaben zu den Grundstücken stammen vom Verkäufer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt ca. 350.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns - wir erläutern Ihnen alle Details ausführlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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