TOP-Lage von Lintorf! Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in herrlicher Südlage!

Wohnfläche
ca. 170 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
925.000 €

Grundstück
ca. 833 m²

Wohnfläche
ca. 170 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
925.000 €

Grundstück
ca. 833 m²

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40885 Ratingen - Lintorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N5NV8W27M6

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde laufend modernisiert. Viele Arbeiten wurden im Jahr 2022 durchgeführt. Z. B. neuer Design-Vinylboden, neue Einbauküche, ...

in 2023 Einbau einer Photovoltaikanlage.

Die Ölheizung ist in 2016 erneuert worden.

Das Gäste-WC und das Wannenbad mit Dusche wurden ebenfalls komplett erneuert.

Das Haus verfügt über eine Garage. Vor der Garage kann ein weiterer Stellplatz genutzt werden. Ferner ist öffentlicher Parkraum vorhanden.

Eine Alarmanlage sorgt für einen ruhigen Schlaf und das Gefühl von Sicherheit.

Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien.
Verfügbar ab 2026-03-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 170 m²

Grundstück

ca. 833 m²

Baujahr

1961

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-03-26T00:00:00.000Z

Kaufpreis

925.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

5.441,18 €

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gäste-WC
Keller
Teil-/Vollrenoviert

k.A.

Lagebeschreibung

Lintorf überzeugt durch die Nähe zum Düsseldorfer Flughafen und ein großes Freizeitangebot: das Allwetterbad mit Saunalandschaft, die Fußballplätze des Rot-Weiß Lintorf, das Freizeitzentrum "Manege", Lintorfer Tennisclub, etc.Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße nur weinige Meter vom Waldrand entfernt. Der Lintorfer Ortskern ist in nur ca. 15 Fußminuten entfernt. Über Feldwege lässt sich das Zentrum bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen.Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen verschiedener Stufen und Kindergärten. Bis zum Autobahnanschluss Breitscheider Kreuz sind es nur wenige Fahrminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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