Ihr Traumhaus in Ratingen - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
492.879 €
Grundstück
ca. 585 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
492.879 €
Grundstück
ca. 585 m²
40880 Ratingen - Tiefenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NBV4ILMPMI

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Ratingen bietet Ihnen mit 118 m² Wohnfläche und einem großzügigen 585 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine Etage mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei von einer flexiblen Grundrissplanung zu profitieren. Ein besonderer Vorteil ist der integrierte Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder eine weitere Nutzungsmöglichkeit bietet und somit den Wohnkomfort erhöht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen flexible Dienstleistungspakete - vom VIELBESCHÄFTIGTEN über den AMBITIONIERTEN bis zum HEIMWERKER - mit denen Sie entweder selbst aktiv werden oder die Profis mit dem Innenausbau beauftragen können. Alle Häuser verfügen über umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämmung, Haustechnik, kontrollierte Belüftung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, und viele weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Grundrissgestaltung und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Erleben Sie mit allkauf ein modernes, energieeffizientes Ausbauhaus mit professioneller Unterstützung, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 585 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.879,00 €
Preis/m²
4.176,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine nachhaltige, energieeffiziente Wärmeversorgung und schont dabei sowohl die Umwelt als auch Ihren Geldbeutel. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weiterhin gehören zum Haus ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.250.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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