Nachhaltige Bauweise in gefragter Lage

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
40885 Ratingen - Homberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TQ6HN8R4WL

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälften in Ratingen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 120 m² auf einem großzügigen 430 m² großen Grundstück verteilt sich das Haus auf zwei Etagen und umfasst 4,0 Zimmer. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für komfortables Wohnen. Das moderne Wohnkonzept schafft helle und freundliche Räume, die sich optimal an Ihre Lebensgewohnheiten anpassen lassen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
3.500,00 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und individuell wählbar. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen ausgewählt werden - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag vereint Ästhetik mit Funktionalität und schafft ein angenehmes Wohnklima. Die nachhaltige Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten langfristig senkt. Das Energiekonzept entspricht dem KfW 55 Standard und garantiert Ihnen ein energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnen.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Ratingen. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die von ruhigen Parks bis hin zu Sport- und Erholungsangeboten reichen - ideal für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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