Solides Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten und Pool

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
129.500 €
Grundstück
ca. 514 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
129.500 €
Grundstück
ca. 514 m²
07613 Heideland - Etzdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FREUJNZ8L7

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Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Umgebung, die durch viel Ruhe, Natur und eine entspannte Nachbarschaft überzeugt. Fernab vom hektischen Stadtleben bietet die Lage ein Höchstmaß an Lebensqualität und ist ideal für alle, die Wert auf ein naturnahes Wohnumfeld legen.naturnahes Wohnumfeld legen. 5 helle und freundliche Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein helles Tageslichtbad, ein Gäste-WC, ein großes Sonniges Grundstück mit Pool und Gartenlaube ..............was will man mehr. Die Immobilie wurde 1984 in solider Bauweise mit Gasbetonsteinen errichtet. Diese moderne und langlebige Konstruktion sorgt für eine gute Wärmedämmung, ein angenehmes Raumklima und reduziert Heizkosten. Nur wenige Handgriffe trennen Sie vom Einzug - und einem rundum angenehmen Wohngefühl.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 49,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 2.90, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 5.40, Distanz zum Flughafen: 64.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.40, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.70, Distanz zur Hauptschule: 2.80

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 514 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.500,00 €
Preis/m²
1.308,08 €
Provision
3,27 % inkl. MwSt. vom Nettoverkaufspreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Der idyllische Ort Etzdorf gehört zur Gemeinde Heideland im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen und bietet naturnahes Wohnen in ruhiger, ländlicher Umgebung. Etzdorf verbindet eine entspannte Lebensweise mit guter Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte - insbesondere Eisenberg (ca. 5 km) oder Crossen (ca. 3,5 km). Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich im benachbarten Ort Crossen oder in Eisenberg.

Für Schulkinder stehen in Eisenberg oder Crossen mehrere Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Diese sind durch den örtlichen Schulbusverkehr gut angebunden und somit auch ohne Auto problemlos erreichbar.

Der nächstgelegene Bahnhof ist in Crossen und die nächste Busanbindung ist nur wenige Gehschritte vom Wohnhaus entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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