Ihre maßgeschneiderte Doppelhaushälfte in Rauenberg - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
429.609 €
Grundstück
ca. 263 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
429.609 €
Grundstück
ca. 263 m²
69231 Rauenberg - Malschenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FSL895EXD8

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Objektbeschreibung

In Rauenberg eröffnet sich Ihnen die Gelegenheit, eine projektiere Doppelhaushälfte zu erwerben, welche Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Auf zwei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von 112,64 m². Drei Zimmer bieten ausreichend Raum zur persönlichen Gestaltung. Das Grundstück umfasst insgesamt 263 m². Zwei komfortable Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit separater Dusche sowie Badewanne sorgen für eine entspannende Atmosphäre. Durch den flexiblen Zuschnitt des Grundrisses lassen sich Ihre Wohnideen ganz nach Wunsch realisieren.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von einer umfassenden Planung, zügigen Bauprozessen und einer zuverlässigen Realisierung Ihres Wunschhauses. Sie können aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen und genießen damit größtmögliche Freiheit beim Innenausbau. Die Ausbauhäuser von allkauf zeichnen sich durch eine ökonomische, individuelle und nachhaltige Holzrahmenbauweise aus. Im Leistungsumfang enthalten sind Architektenleistungen, ein durchdachtes Bau-Sicherheitskonzept, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit 3-fach-Verglasung, Alu-Rollläden sowie eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zusätzlich gehören massive Holztreppen, hochwertige Boden- und Wandbeläge, exklusive Armaturen im Bad und Innentüren zur Ausstattung. Es gilt eine 15-monatige Festpreisbindung, der Rohbau mit Dach steht in 2 bis 3 Tagen, und ein verbindlicher Termin für Lieferung und Montage ist garantiert. Typische Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen unter anderem etwa 14 Wochen Lieferzeit, höchste Zuverlässigkeit in der Planung, zahlreiche Ausbauvarianten, flexible Gestaltung des Grundrisses, ausgezeichnete Bau- und Materialqualität sowie eine nachhaltige Bauweise. Ein erfahrenes Team begleitet Sie während des gesamten Bauvorhabens - egal, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow entscheiden. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und verwirklichen Sie gemeinsam mit allkauf Ihr individuelles Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 263 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.609,00 €
Preis/m²
3.801,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • projektiert
Für die Böden stehen Ihnen verschiedene Materialien zur Auswahl: Dielen verleihen Gemütlichkeit, Fliesen überzeugen durch ihre Beständigkeit und Laminat ist besonders vielseitig - alles kann ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden. Das Haus verfügt über eine moderne Wärmepumpenanlage, die für Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit sorgt. Die Bauweise entspricht dem KfW55-Standard, sodass Sie von einem energieeffizienten und nachhaltigen Zuhause profitieren.

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Rauenberg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Zudem laden zahlreiche Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten zu Erholung und Aktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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