Zeitgemäße Doppelhaushälfte zum Mitgestalten in Rauenberg

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
429.609 €
Grundstück
ca. 263 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
429.609 €
Grundstück
ca. 263 m²
69231 Rauenberg - Malschenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FSL895EXD8

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Objektbeschreibung

In Rauenberg entsteht eine zeitgemäße Doppelhaushälfte als Bauprojekt, die Ihnen die Chance bietet, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Die Wohnfläche von insgesamt 112,64 m² erstreckt sich über zwei Etagen und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Raumgestaltung. Mit drei Zimmern können Sie diese flexibel nutzen. Das Grundstück umfasst 263 m². Zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit separater Dusche und Badewanne bieten angenehmen Wohnkomfort. Der offene Grundriss gibt Ihnen die Freiheit, die Raumaufteilung an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von einer Rundum-Begleitung - von der ersten Planung bis hin zur Schlüsselübergabe. Entscheiden Sie sich je nach Wunsch für die Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen Sie den Innenausbau individuell. Die Bauweise ist ökologisch, ökonomisch und ressourcenschonend dank Holzrahmenbau. Im Leistungsumfang enthalten sind Architektenberatung, ein bewährtes Bau-Sicherheitskonzept, moderne Heiz- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster, Aluminium-Rollläden sowie eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zusätzlich zählen Massivholztreppen, hochwertige Boden- und Wandbeläge, elegante Badarmaturen und Innentüren zur Ausstattung. Sie profitieren von einer 15-monatigen Festpreisgarantie, einem rasch errichteten Rohbau mit Dach und einem verbindlichen Termin für Lieferung und Montage. In jedem allkauf-Haus enthalten: - Architektenberatung - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen - Dreifach verglaste Fenster - Aluminium-Rollläden - Bau-Sicherheitskonzept - Moderne Elektroinstallationen - Inklusive Innentüren - Exklusive Armaturen für das Bad - Hochwertige Boden- und Wandbeläge - Massivholztreppe Ihre Vorteile mit einem Fertighaus von allkauf: - Lieferung innerhalb von rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch verbindliche Termine - Verschiedene Ausbaustufen wählbar - Grundrisse nach Wunsch anpassbar - Erstklassige Materialien und Ausführung - Nachhaltige Bauweise Das qualifizierte allkauf-Team begleitet Sie während des gesamten Projekts, ganz gleich, ob Sie auf ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow setzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und erfüllen Sie sich mit allkauf den Traum vom eigenen Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 263 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.609,00 €
Preis/m²
3.801,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • projektiert
Sie haben bei den Bodenbelägen die Auswahl zwischen warmen Dielen, pflegeleichten Fliesen oder praktischem Laminat, sodass Sie Ihren Wohnstil individuell verwirklichen können. Die moderne Wärmepumpe garantiert eine umweltfreundliche und energieeffiziente Beheizung Ihres Hauses. Gebaut wird nach KfW55-Standard, was nachhaltiges Wohnen und geringe Energiekosten sicherstellt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Rauenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. In der Nähe befinden sich zahlreiche Parks sowie unterschiedliche Freizeitangebote, die zu Aktivitäten und Entspannung einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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