Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Rauhenebrach - Projektierter Neubau

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
474.000 €
Grundstück
ca. 388 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
474.000 €
Grundstück
ca. 388 m²
96181 Rauhenebrach - Untersteinbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JBCNZDZSYS

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Objektbeschreibung

In Rauhenebrach entsteht ein individuell projektierter Neubau eines Einfamilienhauses mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 136,07 m², verteilt auf zwei Stockwerke - optimal für Familien und Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Das Grundstück mit 388 m² Fläche bietet jede Menge Platz für Ihre persönlichen Ideen. Im Inneren erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Haus erfüllt den KfW40-Standard für energieeffizientes Bauen und sorgt so für ein angenehmes Wohnklima und dauerhaft niedrige Betriebskosten. Ihre Wünsche und Vorstellungen bestimmen die Planung - Ihr neues Zuhause wird exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

Sonstiges
Bei allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, verbindliche Lieferfristen und die Garantie, dass Ihr Fertighaus termingerecht fertiggestellt wird. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihre Planung maximal absichern. Sie wählen aus drei Servicepaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bestimmt nach Ihrem persönlichen Wunsch nach Eigenleistung und Betreuung. Das flexible Ausbau-Konzept ermöglicht Ihnen, Ihr künftiges Eigenheim individuell zu gestalten und durch handwerkliche Eigenleistung Kosten zu sparen. Im Standard enthalten sind: Planung durch Architekten, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Rohrsystemen, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeug, Beratung durch einen Ausbauexperten, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, verbindliche Liefergarantie und fixer Montagetermin, innovative Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissmöglichkeiten. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), umfassende Planungssicherheit dank Festpreis und Termin, flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, individuell anpassbare Grundrisse, exzellente Material- und Bauqualität, nachhaltigen Holzrahmenbau sowie kompetente Betreuung durch erfahrene Spezialisten. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch und verwirklichen Sie mit allkauf Ihr individuelles, sicheres und energieeffizientes Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 388 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
474.000,00 €
Preis/m²
3.485,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie wird in solider Holzrahmenbauweise errichtet und punktet mit innovativer, energiesparender Haustechnik. Das Haus ist mit dreifach verglasten Fenstern sowie Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m und eine hochwertige Echtholztreppe sorgen für ein offenes Ambiente. Im Angebot enthalten sind moderne Sanitärobjekte, Zimmertüren, Türzargen und Fliesen. Umfangreiche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete und erforderliches Werkzeug erleichtern Ihre Eigenleistungen. Mit der allkauf Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie profitieren Sie von maximaler Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Rauhenebrach zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage und eine sehr gute Nahversorgung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Sie genießen ein naturnahes Umfeld und gleichzeitig kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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