Gemütliches Reihenmittelhaus mit viel Platz und großem Garten in ruhiger Lage!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2000 in begehrter und ruhiger Wohnlage. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Garten und einer soliden Ausstattung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein praktisches Gäste-WC. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, die mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Markise und in den großen Garten - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das im Jahr 2004 ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um ein großes Zimmer mit Küchenanschluss sowie ein eigenes Tageslichtbad mit Dusche und eignet sich hervorragend als Elternbereich, Gästeetage oder Homeoffice. Das voll unterkellerte Haus bietet reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013 sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung, während die 2016 erneuerten Dachgeschossfenster zur Energieeffizienz beitragen. Zusätzlich reduziert eine 3.000-Liter-Zisterne, die an die Toilettenspülung angeschlossen ist, die laufenden Nebenkosten. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei Außenstellplätze.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen