Ravensburg - Stadtnahe Halbhöhenlage Charmantes Reihenmittelhaus mit idyllischem Gartengrundstück

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
88212 Ravensburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MPE6MP4G29

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Hier werden Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen! In fußläufiger Nähe zum Ravensburger Stadtzentrum präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus in sonniger, naturnaher Halbhöhenlage. Die verkehrsarme, kinderfreundliche Wohnlage am Ende einer Sackgasse bietet insbesondere jungen Familien eine ganz besondere Lebensqualität. Das im Jahre 1954 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 104 m². * Aufteilung des Reihenmittelhauses: Untergeschoss: Hobbyraum, Vorrats-/Abstellraum, Heizungsraum/Waschküche, Vorraum Erdgeschoss: Entrée, Gäste-WC, Garderobe, offene Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten Obergeschoss: Tageslichtbad, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Flur Dachgeschoss: Studiozimmer Einziehen und wohlfühlen - Im gesamten Haus wurden fortlaufend Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, insofern befindet sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand ohne akuten Reparaturstau. Das dazugehörige Gartengrundstück mit ca. 210 m² ist pflegeleicht angelegt, verfügt aber dennoch ausreichend Platz für Entfaltungsmöglichkeiten. Größe und Aufteilung dieses Familiendomizils eignet sich perfekt für eine bis zu 4-köpfige Familie. Genügend Stauraum für Gartengeräte, Gartenmöbel sowie Spielgeräte sind auf dem Grundstück befindlichen Gartenhaus vorhanden. Direkt vor dem Haus steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Dieses attraktive Familiendomizil ist nach Vereinbarung beziehbar. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 210 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.000,00 €
Preis/m²
4.479,59 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,975 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
214.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-05-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
* Massivbauweise
* Vollunterkellerung
* Kunststoff-Fenster (2-fach-verglast)
* Parkettbodenbeläge /Fliesenböden
* Einbauküche
* Gas-Zentralheizung
* Tageslichtbad
* Überdachte Gartenterrasse
* Idyllisches Gartengrundstück
* Gartenhaus
* PKW-Stellplatz am Haus

Lagebeschreibung

Ruhige, bevorzugte Halbhöhenlage von Ravensburg in fußläufiger Nähe zur Altstadt. Die stadtnahe Wohnlage besticht insbesondere durch ihr kinderfreundliches Umfeld - am Ende einer verkehrsarmen Sackgasse können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen, ein Kinderspielplatz, Kinderkrippe, Kindergarten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind im näheren Umfeld angesiedelt und insofern bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Das naturnahe Umfeld mit Wäldern und Wiesen lädt hier zu Freizeitaktivitäten jeglicher Art direkt vor der eigenen Haustür ein. Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem in den im unmittelbaren Umfeld befindlichen Bio-Einkaufsmarkt/Getränkemarkt sowie in der Bäckerei/Café getätigt werden. Die ebenfalls nicht weit entfernte Bushaltestelle garantiert einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ravensburg