Freistehendes 1-2 Familienhaus Platz für die ganze Famile. Top

Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 532 m²
Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 532 m²
56370 Eisighofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265MBLMU6WPT

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Objektbeschreibung

Makler frei Provisionsfrei. !!!!! Bitte keine Makleranrufe !! Es ist in Eisighofen Wir möchten unser schönes Haus verkaufen. Exklusives Einfamilienhaus ?Objektbeschreibung Dieses sehr gepflegte Haus (Baujahr 1994) vereint Massivbauweise im Untergeschoss mit einem erstklassig gedämmten Holzständerwerk im Obergeschoss. Es bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus für die Großfamilie oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. ?Highlights & Ausstattung Energie & Wärme: 6 kWp Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Ölheizung und ein nagelneuer normgerechter Kamin. Wohnkomfort Sprossenfenster mit Dreifachverglasung, elegante Hochglanz-Holztüren und edles Stäbchenparkett. Küche Eine sehr hochwertige Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten. ? Bäder Geräumiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne im Untergeschoss, separates Gäste-WC sowie eine Vorinstallation für ein Elternbad im Schlafzimmer. ? Außenbereich Schöner Garten und eine Terrasse im 1. Obergeschoss (begehbar von Wohn- und Schlafzimmer) ? Stellplätze Auffahrt mit Platz für mindestens 3 PKW. Fakten: -4 Schlafzimmer -2 Wohnzimmer -2 Küche -1 Bad - 1 Gäste-WC -3 PKW Stellplätze -1 Terrasse - Waschraum Insofern Sie sich für das Haus interessieren, können Sie uns gerne mit ihrer Telefonnummer kontaktieren. Meine -Nummer 017841 - 36875

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 161 m²
Grundstück
ca. 532 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
1.795,03 €
Preishinweis
1 Carportplatz
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Neuer Kamin
Fußbodenheizung
PV-Anlage

Lagebeschreibung

uhiges Dorfleben im Herzen des Taunus
Das Objekt befindet sich in zentraler und dennoch herrlich ruhiger Lage in der Hauptstraße 11 in Eisighofen. Die charmante Gemeinde im Rhein-Lahn-Kreis gehört zur Verbandsgemeinde Aar-Einrich und liegt eingebettet in die sanften Hügel des westlichen Hintertaunus (auch bekannt als "Blaues Ländchen"). Wer die Natur schätzt und ein familienfreundliches, sicheres Umfeld sucht, wird sich hier sofort zu Hause fühlen.

?Infrastruktur & Alltägliches Leben
?Einkaufen & Versorgung: Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im direkt benachbarten, zentralen Ort Katzenelnbogen (nur ca. 3-4 Autominuten entfernt). Dort gibt es verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Post- und Bankfilialen.
?Familie & Bildung: Ein Kindergarten befindet sich direkt im benachbarten Reckenroth oder in Katzenelnbogen. Auch Grund- und weiterführende Schulen (Realschule plus) sind in Katzenelnbogen bestens etabliert und schnell erreicht.
?Verkehrsanbindung
?Perfekt für Pendler: Über die nahegelegene Bundesstraße B54 besteht eine hervorragende und direkte Anbindung in Richtung Wiesbaden / Mainz sowie in den Raum Limburg an der Lahn. Auch die Autobahn A3 (Anschlussstelle Limburg oder Idstein) ist gut erreichbar, was die Lage auch für Berufspendler im Rhein-Main-Gebiet attraktiv macht.
?Öffentlicher Nahverkehr: Eine Bushaltestelle im Ort sorgt für die Anbindung an den regionalen Nahverkehr Richtung Katzenelnbogen und die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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