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Mehrfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück in Recklinghausen.



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Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 702 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 702 m²
45661 Recklinghausen - Hochlarmark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264U9UW2B7HA

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Objektbeschreibung

Freistehendes Sechsfamilienhaus, Baujahr1954, ca.279qm Wohnfläche, neuwertige Gaszentralheizung (Brennwert Baujahr 2023), unterkellert, 702qm Erbpachtgrundstück, Erdgeschoss rechts: ca. 56,99qm Wohnfläche, Kaltmiete 324,84Euro + Nebenkosten Erdgeschoss links: ca. 47,03qm Wohnfläche, Leerstand 1. Obergeschoss rechts: ca. 56,99qm Wohnfläche, Kaltmiete 324,84Euro + Nebenkosten 1. Obergeschoss links: ca. 47,03qm Wohnfläche, Kaltmiete 268,07,-Euro + Nebenkosten 2. Obergeschoss rechts: ca. 36,54qm Wohnfläche, Kaltmiete, 299,--Euro + Nebenkosten 2. Obergeschoss links: ca.35,36qm Wohnfläche, Kaltmiete 237,--Euro + Nebenkosten Erzielbare Nettojahresmiete bei Vollvermietung ca. 21.465,--Euro Die Durchschnittsmiete beträgt 6,39Euro pro Quadratmeter und ist nach Aussage des Vermieters steigerungsfähig. Da es sich um ein Erbpachtgrundstück handelt lässt der Erbbaurechtsausgeber eine Beleihung von 70% des Kaufpreises zu, sodass ein Eigenkapital von 30% des Kaufpreises erforderlich ist. 235.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 6

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 702 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
839,29 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
46
Gültig bis
2028-12-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Gute und solide Ausstattung.
Neuwertige Gaszentralheizung (Brennwert Baujahr 2023)

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Recklinghausen-Hochlarmark. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergärten, etc. sind gur erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel uind Autobahnanabindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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