Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Recklinghausen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
443.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
443.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
45659 Recklinghausen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264VZX1RHLAS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Recklinghausen bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 163 m² Wohnfläche den idealen Raum für Ihre Familie. Auf einem 386 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges Zuhause mit 2 Etagen, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und Komfort für jeden Tag. Das gehobene Ausstattungskonzept lässt Ihnen die Wahl des Bodenbelags - ganz nach Ihrem Geschmack. Die Vorteile der verschiedenen Bodenbeläge liegen in ihrer Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und angenehmen Wohnatmosphäre, die sie schaffen. Die Heizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und niedrige Betriebskosten garantiert. Das Haus entspricht den hohen Anforderungen der Niedrigenergie-Standards KFW40 und KFW55, was Ihnen nachhaltiges Wohnen und attraktive Fördermöglichkeiten sichert. Mit allkauf profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Dabei stehen Ihnen unsere kompetenten Verkaufsberater jederzeit beratend zur Seite und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess. Die individuelle Grundrissgestaltung und die hochwertige Holzrahmenbauweise garantieren ein einzigartiges Eigenheim, das Ihren Ansprüchen gerecht wird.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 175.000 Euro Home 10 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-10 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
443.239,00 €
Preis/m²
2.719,26 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Recklinghausen, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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