Living Haus | Vom Grundstück bis zur QNG-Zertifizierung - Ihr Zuhause konsequent weitergedacht | KfW 40

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.657 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.657 €
Grundstück
ca. 400 m²
45665 Recklinghausen - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266XEDUH2F5E

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist dein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf einem 400 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir dieses Haus ausreichend Platz für deine Familie. Die klassische Architektur mit einem Satteldach von 25 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich optisch und funktional erweitern. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Zusatzleistungen von LivingHaus, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine digitale Bau-App, ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen stets griffbereit, was deinen Hausbau stressfrei macht. Mit I-KON - Intelligentes Bauen verbindest du Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Dein neues Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG erbaut, das durch hohe Energieeffizienz besticht und dank integrierter Photovoltaikanlage einen Großteil deines Strombedarfs selbst produziert. Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Vorteile mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen, um deinen Traum vom Eigenheim leichter zu realisieren. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Möchtest du selbst Hand anlegen? Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen fit für den Innenausbau deines Hauses - mit professioneller Unterstützung und praxisnahen Tipps. Dieses LivingHaus vereint durchdachte Planung, modernste Technik und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marcio Reichert 0160/ 91154 790 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.657,00 €
Preis/m²
3.989,26 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit einer umfangreichen Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend - so bist du vor unerwarteten Kosten geschützt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist.

Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem Zins, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Du hast Zugriff auf das Living Haus Bau-Cockpit, das dir jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern ermöglicht und dir eine digitale Bauakte, Terminplanung sowie eine Inspirationspinnwand bietet.

Nachhaltigkeit und Qualität stehen mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung ebenso im Fokus wie technische Standards auf höchstem Niveau. Für die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen eine 5-jährige Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, die passenden Materialien auszuwählen. Die komplette Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelle ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst bestens ausgestattet.

Förderkredite für klimafreundliches Bauen sind möglich, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie macht dein Zuhause energieautark. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche ist bereits enthalten, ohne unverbindliche Gutscheine. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses und erhältst wertvolle Tipps von Experten. So wird dein LivingHaus dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Recklinghausen bietet dir eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildungslandschaft für deine Kinder gewährleisten. Besonders familienfreundlich sind Einrichtungen wie die Grundschule Suderwich und das Gymnasium Petrinum, die eine umfassende schulische Förderung bieten.

Für deinen täglichen Bedarf stehen dir in Recklinghausen vielfältige Supermärkte zur Verfügung, darunter gut erreichbare Filialen von Edeka, Rewe und Lidl. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass deine Gesundheit bestens versorgt ist. Das St. Elisabeth-Hospital Recklinghausen ist ein renommiertes Krankenhaus in der Nähe.

Freizeitangebote gibt es reichlich: Ob der großzügige Stadtpark Recklinghausen für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten oder das Vestische Museum für Kulturinteressierte - hier findest du vielfältige Möglichkeiten, deine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Für Naturliebhaber sind die nahegelegenen Haard-Wälder ein wahres Paradies zum Wandern und Radfahren.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Recklinghausen ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Bus- und Bahnanbindungen ins Ruhrgebiet. Die Autobahnen A2 und A43 sind in wenigen Minuten erreichbar, was das Pendeln zu umliegenden Städten wie Dortmund oder Essen sehr bequem macht.

Diese Lage bietet dir als Familie, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile und macht Recklinghausen zu einem attraktiven Standort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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