Individuell geplantes Einfamilienhaus in Recklinghausen - Nachhaltig, flexibel und energieeffizient wohnen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.999 €
Grundstück
ca. 401 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.999 €
Grundstück
ca. 401 m²
45663 Recklinghausen - König-Ludwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BAPJGZR6ZK

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr individuell projektiertes Einfamilienhaus in Recklinghausen mit einer Wohnfläche von 181,79 m² auf einem 401 m² großen Grundstück. Dieses 5-Zimmer-Haus mit 2 Etagen wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird. Im Inneren erwarten Sie 3 gemütliche Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Gestaltung der Bodenbeläge erfolgt nach Ihrem Geschmack - ob warm und einladend oder modern und pflegeleicht, die Auswahl steht Ihnen offen. Das Projekt- und Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Effizienz: Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch langfristig für niedrige Betriebskosten sorgt. Zudem erfüllt das Haus die hohen Standards der Niedrigenergiehäuser KFW40 und KFW55, was Ihnen zusätzlichen Schutz und Förderung beim Energiesparen bietet. So genießen Sie ein gesundes Raumklima und schonen dabei die Umwelt. Mit allkauf gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen und profitieren von einer flexiblen Grundrissplanung und vielfältigen Ausbaumöglichkeiten. Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der individuellen Planung bis zur Fertigstellung - so entsteht Ihr maßgeschneidertes Traumhaus.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 401 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.999,00 €
Preis/m²
2.527,47 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung, eine hochwertige Echtholztreppe, großzügige Raumhöhen von 2,75 m sowie moderne Dämm- und Beplankungspakete. Die Böden können Sie ganz nach Ihren Vorlieben auswählen, ohne Bodenbelag geliefert zu werden, was Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bietet. Bodenbeläge wie Parkett, Laminat oder Fliesen bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern überzeugen durch Langlebigkeit, einfache Pflege und Wohnkomfort.

Die Beheizung über die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist eine besonders nachhaltige und effiziente Methode, die erneuerbare Energien nutzt und somit umweltschonend ist. Die Haustechnik umfasst eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und hochwertige Fliesen runden die Ausstattung ab. Das Haus wird in solider Holzrahmenbauweise errichtet, die für Nachhaltigkeit und hohe Qualität steht.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Recklinghausen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantiert. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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