Individuelle Doppelhaushälfte in Recklinghausen - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf-Komfort

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
458.249 €
Grundstück
ca. 445 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
458.249 €
Grundstück
ca. 445 m²
45661 Recklinghausen - Hochlarmark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C4B4UIKZ69

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Recklinghausen bietet Ihnen auf 113 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, verbindet dieses Haus großzügigen Wohnkomfort mit praktischer Raumaufteilung. Das großzügige Grundstück von 445 m² lädt zum Entspannen und Gestalten ein und bietet ausreichend Platz für Familie und Freizeit. Das Baukonzept setzt auf hochwertige Materialien und moderne Technik, die eine nachhaltige und energieeffiziente Lebensweise ermöglichen. Als Niedrigenergiehaus mit KFW40 und KFW55 Standards sorgt die Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Die flexible Wahl des Bodenbelags ermöglicht Ihnen die individuelle Gestaltung Ihres Wohnraums - von warmem Holz über pflegeleichten Vinylboden bis zu robusten Fliesen, die alle mit ihren jeweiligen Vorteilen wie angenehmer Haptik, Langlebigkeit und leichter Reinigung überzeugen. Dank der Projektion nach Ihren Wünschen können Sie jeden Raum genau nach Ihren Vorstellungen planen und gestalten. Die Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein gehobenes Ausstattungsniveau, sondern auch moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise, die Ihren Wohnkomfort steigern und langfristig für niedrige Energiekosten sorgen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 118.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 445 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.249,00 €
Preis/m²
4.055,30 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Recklinghausen, einer Stadt, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar und sorgen für Ihren komfortablen Alltag.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen erleichtern zudem Ihre Mobilität und machen das Wohnen hier besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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