* * * Ein Haus für die junge Familie * * *

Kurzbeschreibung

Doppelhaushälfte auf ERBPACHT in RE - Hochlarmark

Objekt

ACHTUNG : ERBPACHTGRUNDSTÜCK ! Ein Haus voller Geschichten sucht Familienanschluss! Auf den insgesamt 96 m² Wohnfläche haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Recklinghausen wahr werden zu lassen. Sie suchen ein eigenes Haus mit vielen Möglichkeiten zur Entfaltung für die ganze Familie? ..... dann sind Sie hier genau richtig ! Führen Sie das markante Haus durch die notwendigen Sanierungsmaßnahmen ins heutige Zeitalter. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage wartet nur auf die richtige Familie, um wieder mit Kinderlachen ausgefüllt zu sein. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Grundlage, nicht mehr weiter von Ihrem Eigenheim träumen zu müssen. Verteilt auf zwei Etagen bietet es Ihnen genügend Platz, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Der großzügig geschnittene Wohnbereich mit anliegendem Austritt zur überdachten Terrasse lässt jedes Herz höher schlagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Gäste-WC, ein seniorengerechtes Duschbad und der Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Ihrem eigenen, großzügigen Garten. Hier genießen Sie die Ruhe im Freien und erfreuen sich mit Freunden und Verwandten über ein geselliges Beisammensein nach Feierabend (der auf dieser Etage übliche Küchenbereich ist in den Keller verlagert worden). Des Weiteren befindet sich Im Obergeschoss Ihr privater Bereich, der sich in drei Schlafräume (Eltern und Kinder) und einem Tageslichtbad aufteilt. Weitere Ausbaureserve befindet sich evtl. im Dachgeschoss. Im Keller finden Sie die Waschküche, in der Ihre Waschmaschine ihren neuen Platz findet. Daneben bleibt noch Platz für den Hobbyhandwerker. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage und drei Stellplätze. Wer kennt nicht die Situation: Nach einem Wocheneinkauf ist das Auto voll und kein Parkplatz in der Nähe scheint frei. Diese Qual bleibt Ihnen bei dieser Immobilie erspart. WICHTIGE INFORMATIONEN ZUR ERBPACHT UND VERTRAGSLAUFZEIT: Die vertragliche Restlaufzeit beträgt ca. 37 Jahre. Aktuell wird eine jährliche Erbpacht i.H. v. EUR 1.957,50 gezahlt. Eine Grundschuldbelastung wird bis zu ca. 70% des Verkaufspreises zugelassen. Die Erbpacht wird sich mit Verkauf des Hauses auf ca. 3.300,- € p.a. erhöhen. Der Erbpachtgeber wäre bereit, das Grundstück zum Preis von 119.000,- € zu verkaufen - nähere Angaben dazu erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Andrea Pauels unter Tel. 02361 - 205-2355. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Tom Ochmann - Tel. 02361 205 3506 und Herrn Lukas Maziarz - Tel. 02361 205 2321, einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Doch nicht die passende Immobilie ? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2022, Laufzeit Erbpacht: 37 Jahre