Doppelhaushälfte auf ERBPACHTGRUNDSTÜCK in Recklinghausen.

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 955 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 955 m²
45661 Recklinghausen - Hochlarmark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UBBEU847S4

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Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1952. Sie bedarf einige Modernisierungen bietet dadurch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus bietet ca. 120qm Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 955qm und überzeugt durch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare und Familien. Die Immobilie verfügt darüber hinaus über eine Garage eine Terrasse und einen weitläufigen Gartenbereich. Das Grundstück wird derzeit im Erbbaurecht genutzt, wobei ein Erwerb möglich ist. Raumaufteilung - Großzügiges Wohn-/ Esszimmer - Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - Gäste-WC Dachgeschoss - Zwei Zimmer - Ein zusätzliches Durchgangszimmer, ideal als Ankleide oder Homeoffice - geräumiges Badezimmer - Eine weitere Küche, die bei Bedarf zu einem zusätzlichen Schlaf- und Gästezimmer umgestaltet werden kann. Kellergeschoss - Badezimmer - Mehrere zusätzliche Bereiche z.b. als Hobby- oder Lagerräume Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Die Fenster wurden überwiegend mit manuell bedienbaren Außenjalousien ausgestattet. Durch die flexible Raumaufteilung und die Option des Grundstückserwerbes bietet die Immobilie zahlreiche Perspektiven für die Zukunft. 179.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 955 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
1.491,67 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
353.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Großes Grundstück
Garage
Keller

Lagebeschreibung

Die DHH befindet sich in einer gewachsenen Wohnumgebung
geprägt von 1-2 Familienhäusern in einer Sackgasse. Die Anbindung an die A43 Münster / Wuppertal und die A2 Hannover und Oberhausen sowie die Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen, Kindergärten und die Ärztliche Versorgung gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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