Willkommen Zuhause * Reihenmittelhaus für die kleine Familie

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 167 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 167 m²
45663 Recklinghausen - König-Ludwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267BF6YM45TZ

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Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1954 zum Kauf an. Auf ca. 88qm Wohnfläche bietet es eine familienfreundliche Aufteilung. Das Haus befindet sich auf einem 167qm großen Kaufgrundstück und verfügt über einen kleinen gemütlichen Garten mit Terrasse. Das Wohnzimmer mit Blick in den Garten schafft eine schöne Verbindung zum Außenbereich. Darüber hinaus stehen dem neuen Eigentümer zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung - eines mit Badewanne und eines mit Dusche und eine separat abgeschlossene Einbauküche die mit einer modernen maßangefertigten Einbauküche ausgestattet wurde. Ein geräumiger Keller bietet weiteren Stauraum und dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden und schafft somit weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohn-oder Nutzraum. Über eine Außentreppe gelangt man in den Keller. Eckdaten auf einen Blick: ca. 88qm Wohnfläche ca. 167qm Grundstück Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Abgeschlossene Küche mit EBK Terrasse im Obergeschoss Kleiner Garten mit Terrasse Neuwertige Terrassentür Stellplatz direkt vor dem Haus Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Die Fenster wurden mit Außenjalousien die zum Teil elektrisch betrieben werden ausgestattet. 185.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen die interessante Immobilie vor Ort.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 167 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
2.102,27 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
329.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit die Immobilie Schritt für Schritt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren. Besonders das ausbaufähige Dachgeschoss eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage in Recklinghausen.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergärten, etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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