Ein Zuhause voller Wärme, Freiheit + Weitblick wartet auf Sie !

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 991 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 991 m²
45659 Recklinghausen - Speckhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RGK1EMH5FE

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in Recklinghausen - Speckhorn

Objekt

Ein Juwel auf dem Immobilienmarkt - ein Zuhause, das Herzen höherschlagen lässt ! Dieses freistehende Einfamilienhaus ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Rückzugsort voller Wärme, Licht und Lebensfreude. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich wie eine Bühne für das Leben mit Blick auf grüne Wiesen und Felder. Hier verschmelzen stilvolle Eleganz und behagliche Geborgenheit zu einem harmonischen Ganzen. In der charmanten Kaminecke knistert das Feuer an kühlen Abenden und hüllt den Raum in sanftes Licht, während große Fensterfronten die Sonne willkommen heißen - als hätte sie hier ihr eigenes Zuhause gefunden. Jeder Moment wirkt ein wenig kostbarer, jeder Tag ein wenig heller. Vier liebevoll geschnittene Schlafräume schenken Raum für Träume, Rückzug und individuelle Gestaltung. Ob stilvolles Elternrefugium, inspirierendes Homeoffice oder zauberhaftes Kinderzimmer - hier darf sich Persönlichkeit entfalten. Ein weiteres Highlight offenbart sich im Saunabereich: Ihre private Wellness-Oase für entspannte Stunden und wohltuende Auszeiten vom Alltag. Ergänzt wird dieses Refugium durch einen nicht einsehbaren Garten, der wie ein grünes Paradies anmutet - ein besonderer Ort für Sommerabende unter freiem Himmel, für spielende Kinder, fröhliche Feste und stille Momente. Der Gartenbereich präsentiert sich als weitläufiges Refugium voller Ruhe mit weitem Blick auf die angrenzenden Felder. Großzügig angelegt und mit viel Liebe gestaltet, eröffnet er eine private Welt mit südlichem Flair. Zwei sonnige Terrassen laden dazu ein, je nach Tageszeit den perfekten Platz zu wählen - für ein Frühstück im ersten Licht des Morgens oder ein Glas Wein im warmen Abendglühen. Ein kleiner, idyllischer Teich setzt einen sanften Akzent und verleiht dem Garten eine beinahe poetische Note, während der Außenkamin zum geselligen Mittelpunkt lauer Sommerabende wird. Hier entstehen Gespräche und Erinnerungen begleitet vom Funkeln des Feuers. Ein schlichtes Gartenhaus fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Sämtliche Wege und Terrassen rund ums Haus sind mit hochwertigen Natursteinplatten gestaltet, die sich elegant in die Umgebung schmiegen und dem Ensemble eine zeitlose, edle Ausstrahlung verleihen. Das wohl größte Geschenk jedoch ist der unverbaubare Blick: Über den Garten hinaus eröffnet sich eine freie Sicht über Felder und Wiesen von Speckhorn - ein Panorama, das Weite schenkt, den Blick beruhigt, Gedanken schweifen lässt und jeden Tag ein kleines Stück Freiheit und Stille spürbar macht. Dieses Anwesen vereint luxuriösen Wohnkomfort mit romantischer Leichtigkeit - ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern Gefühle weckt.

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Andrea Pauels unter Tel. 02361 - 205-2355. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Tom Ochmann - Tel. 02361 205 3506 und Herrn Markus Lueg - Tel. 02361 205 5710, einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Doch nicht die passende Immobilie ? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2010, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 991 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
3.914,47 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
380.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zusätzlich 363 m² Pachtgrundstück
- Alarmanlage
- Sauna

Baujahr 1962 - solide Bauweise mit zeitloser Substanz - überwiegend edle Parkettböden mit warmer Ausstrahlung 2000 - weiße Iso-Doppelglasfenster mit klassischer Eleganz 1984-2000 - Helles Tageslichtbad mit komfortabler Dusche und Badewanne - zwei stilvoll integrierte Gäste-WCs - hochwertige, repräsentative Treppenanlage 2000 - ausgebaute Nutzfläche von ca. 40m² im Spitzboden - weiße Türen und Zargen - Einbauschränke - Oelheizung 1996 - Alarmanlage - Sauna - der Keller ist beheizt und mit Fliesen versehen - Stimmungsvolle Kamine im Innen- und Außenbereich - großzügige Terrassen- und Wegegestaltung mit Naturstein 2010 - uvm.

Gerne nehmen wir uns die Zeit (bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstitutes) und stellen Ihnen das Objekt bei einer Innenbesichtigung persönlich vor.

DIESE IMMOBILIE LÄSST SICH NICHT IN KURZEN WORTEN BESCHREIBEN. SOLLTEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT HABEN, FORDERN SIE DAS KOMPLETTEXPOSÉ AN UND INFORMIEREN SIE SICH EINGEHENDER !!!

BESICHTIGUNGSWÜNSCHE BITTE TELEFONISCH VEREINBAREN !

Lagebeschreibung

"Seltene Gelegenheit in Bestlage - Privatsphäre trifft Lagequalität"
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Recklinghausen, eine charmante Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, bietet eine ideale Kombination aus städtischem Flair und familienfreundlicher Atmosphäre. Die Stadt, die seit 1236 die Stadtrechte besitzt, hat eine lange Geschichte und ist heute ein wichtiger Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Im Stadtteil Speckhorn, in dem sich unsere Immobilie befindet, können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die Nähe zum Stadtzentrum und die Ruhe eines familienfreundlichen Wohngebiets. Der reizvolle Dorfcharakter mit Kirche, der freiwilligen Feuerwehr, einem Dorfladen sowie einer Grundschule und Kindergarten laden Sie ein Ihre Wurzeln zu schlagen.
Unser Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Familie in einer sicheren und kinderfreundlichen Umgebung aufwachsen zu lassen.
Die Freizeit Ihrer Familie wird in Speckhorn nicht zu kurz kommen, gleich von Zuhause aus geht es in die herrliche Natur, zu nahegelegenen Höfen, der reizvollen Halde, den beliebten Mollbeckteichen oder dem Stadtpark des Ruhrfestspielhauses. Das Angebot in der Umgebung erweitert sich durch einen Reitstall, eine Golf- und Tennisanlage sowie ein Freibad. Wanderfreudige kommen vor den Toren der Stadt oder in dem riesigen Waldgebiet in der Nähe auf Ihre Kosten.

Insgesamt bietet unser Einfamilienhaus in Recklinghausen die perfekte Kombination aus städtischem Flair, familienfreundlicher Atmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Es ist der ideale Ort, um Ihre Familie glücklich und zufrieden zu machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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