Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Recklinghausen - Flexibilität trifft auf Qualität

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
409.999 €
Grundstück
ca. 467 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
409.999 €
Grundstück
ca. 467 m²
45659 Recklinghausen - Hillerheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XQ2P7D8AWZ

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Traumhaus in Recklinghausen! Dieses projektierte Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause selbst zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² auf einem 467,00 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen. Die fünf Zimmer verteilen sich intelligent auf drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zusätzliches Gäste-WC - eine perfekte Aufteilung für Familien oder alle, die gerne Gäste empfangen. Das Konzept eines allkauf Ausbauhauses ermöglicht es Ihnen, beim Innenausbau aktiv mitzuwirken und dadurch erhebliche Kosten zu sparen. Ihre handwerklichen Leistungen werden zudem als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt - ein echter Vorteil für Ihre Baufinanzierung! Ob Sie den Innenausbau komplett selbst übernehmen oder sich professionelle Unterstützung holen möchten: Mit den drei flexiblen Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die volle Kontrolle über Ihr Projekt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 467 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.999,00 €
Preis/m²
2.252,74 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:

Die beiden Badezimmer sind vollständig ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster - für maximalen Komfort und natürliches Licht. Das zusätzliche Gäste-WC rundet die sanitäre Ausstattung ab.

Bei den Bodenbelägen haben Sie freie Hand: Wählen Sie nach Ihren persönlichen Vorlieben aus einer großen Auswahl an hochwertigen Materialien. Ob warme Holztöne für Gemütlichkeit, elegante Fliesen für Langlebigkeit oder moderne Designbeläge - jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile. Holzböden schaffen eine wohnliche Atmosphäre und wirken sich positiv auf das Raumklima aus, während Fliesen äußerst pflegeleicht und hygienisch sind. Designbeläge bieten modernes Aussehen mit praktischer Wartungsfreundlichkeit.

Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - eine zukunftsorientierte Lösung für Ihr Zuhause. Wärmepumpen sind äußerst effizient, nutzen die Umweltwärme optimal und reduzieren Ihre Energiekosten deutlich. Sie arbeiten zudem geräuscharm und umweltfreundlich, da sie auf erneuerbare Energiequellen setzen und Ihre CO?-Bilanz erheblich verbessern.

Das Haus erfüllt höchste Energiestandards und ist wahlweise als Niedrigenergie-, KfW 40- oder KfW 55-Haus erhältlich. Diese Zertifizierungen garantieren minimale Energieverluste und maximale Effizienz - perfekt für langfristige Kostenersparnis und Umweltschonung.

Zur Ausstattung gehören zudem:

- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik
- Architektenleistung und detaillierte Ausbauanleitungen
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Echtholztreppe
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Dämm- und Beplankungspaket
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater an Ihrer Seite

Lagebeschreibung

Recklinghausen bietet Ihnen eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit und Familie. Die Stadt ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, moderne Einkaufsmöglichkeiten und hervorragende Verkehrsanbindungen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Grünflächen und Parks, die Ihnen und Ihrer Familie Raum für Erholung und Aktivitäten bieten. Recklinghausen verbindet urbane Lebensqualität mit familiärer Atmosphäre - ein idealer Ort für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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