Gepflegtes Einfamilienhaus mit 4 Bädern, Sauna und schönem Garten in ruhiger Lage von Rees-Haffen!Erholung inklusive

Sie sind eine, gerne auch große Familie und auf der Suche nach einem neuen Eigenheim, jenseits vom hektischen Alltag und mit viel Platz? Sie haben als Paar vielleicht ein Wohnmobil und diverse Pkws sollten auch noch bequem Platz haben? Sie planen mit mehreren Generationen, "Seite an Seite" zu leben und möchten eventuell später ein weiteres Haus auf demselben Grundstück für Ihre Eltern bauen? Dann lesen Sie bitte unbedingt weiter, denn mit diesem Angebot sind Sie nun vielleicht endlich fündig geworden. Dieses freistehende, im Jahre 1981 und mit 188qm Wohnfläche in Fertigteilebauweise errichtete Einfamilienhaus im Bauernhaus-Stil wird Sie begeistern. Es ist vollunterkellert und wurde im Fachwerk-Stil verklinkert. Die Ausstattung mit mindestens vier Schlafzimmern und vier zeitgemäßen Badezimmern ist außerdem hervorzuheben und nicht alltäglich. Das Grundstück bietet insgesamt eine Fläche von 2.114qm und ist als Option für Sie, bereits in zwei separate Flurstücke zur potentiellen, weiteren Bebauung geteilt worden. Wenn Sie das Haus betreten haben, können Sie durch den Flur, links ein Kinderzimmer mit einem separaten Duschbad erreichen, oder rechts den außergewöhnlich großen Wohn- und Esszimmerbereich mit offener Küche betreten. In diesen, insgesamt circa 68qm, sind ihrer Phantasie gestalterisch keine Grenzen gesetzt und fast jede, noch so großflächige Wohnlandschaft, wird hier neben einem ebenso dimensionierten Esstisch noch seinen Platz finden. Der Boden ist im gesamten Erdgeschoss pflegeleicht gefliest und feudal mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und die vielen großen Fenster sorgen überall für eine stets helle und einladende Atmosphäre. Die hier offen und in V-Form integrierte, wertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen und lädt zum Kochen mit Ihren Freunden förmlich ein. Wenn Sie im Eingangsbereich im Flur links abbiegen, stehen hier ein Badezimmer und ein Kinderzimmer oder Büro für Sie bereit. Das angenehm große Tageslicht-Badezimmer ist mit weißen Fliesen versehen und bietet Ihnen mit einer bodenebenen Dusche, einem WC und dem Waschbecken ein vollwertiges Duschbad. Über die Holztreppe erreichen Sie jetzt das Obergeschoss des Hauses. Dieses kann mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern punkten. Das erste Tageslicht-Duschbad ist zweckmäßig mit einer Dusche, dem Waschbecken und einem WC ausgestattet und könnte fest den beiden Kinderzimmern zugeordnet werden. Das dritte Schlafzimmer für die Eltern, verfügt über ein "Bad en Suite", also ein eigenes, angeschlossenes Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer nahezu bodenebenen Dusche, dem H-WC und einem Waschbecken bestens eingerichtet ist. Der Handtuchhalter stellt hier nur noch das i-Tüpfelchen dar. Hier werden Sie sich bestimmt wohl fühlen und immer gut in den Tag starten. Alle Schlafzimmer auf dieser Etage sind dabei mit Laminatböden in Holzoptik ausgelegt und lassen dadurch auch hier keine Wünsche offen. Über die Treppe nach unten betreten Sie nun das komplett geflieste Kellergeschoss, welches unter anderem ein vollwertiges, zur Wohnfläche dazugehöriges Gästezimmer für Sie bereit hält. Des weiteren sind hier zweckmäßig der Heizungsraum, der Waschkeller, ein Vorratsraum, die Werkstatt und als Highlight ein Freizeit- oder Fitnessraum mit eingebauter Sauna vorhanden, wo Sie Ihren Feierabend jederzeit in Ruhe ausklingen lassen können. Auch hier wurde mitgedacht und gleich ein Duschbad mit eingebaut. In dem parkähnlichen Außenbereich werden Sie sich garantiert sehr wohl fühlen. Dieser wurde wunderschön mit gepflasterten Wegen, Terrassen, einem Pool, einem Gewächshaus und dem Hochbeet angelegt. Der üppige Chill-Bereich für Ihre Grillabende und der liebevoll, in das Weg-System eingebundene Gartenteich sind hier noch als weitere Highlights hervorzuheben. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppel-Carport und mehrere Stellplätze zur Verfügung!

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben in diesem Angebot wie Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter und sind ohne Gewähr. Sie beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Es wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Einige der in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden digital nachbearbeitet. Dies kann unter anderem die Optimierung von Lichtverhältnissen, das Entfernen oder Hinzufügen von Möbeln oder Dekorationen sowie die Anpassung des Himmels umfassen. Die bearbeiteten Bilder dienen zur besseren Visualisierung und Inspiration und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Verbindlich ist ausschließlich der reale Zustand der Immobilie bei der Besichtigung. Weiterführende Gespräche sind nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat und einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung zur Seite. Senden Sie uns bitte eine Anfrage aus dem Internetportal über den Button "Anbieter kontaktieren". Bevor Sie weitere Informationen per E-Mail erhalten, werden Sie über Ihr Widerrufsrecht belehrt. Die angegebene Provision wird erst mit einem abgeschlossenen Kaufvertrag beim Notar fällig. Sie wollen eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie kennen jemanden, der verkaufen oder vermieten möchte? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertschätzung Ihrer Immobilie? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Eckehard Götze Selbstständiger Immobilienberater Saalestraße 17 46499 Hamminkeln E-Mail: [email protected] Telefon: 0160 1804964 Aufsichtsbehörde: Stadt Krefeld Internet: www.krefeld.de Anschrift: Der Oberbürgermeister, Von-der-Leyen-Platz 1, 47798 Krefeld

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 73,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2025, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z