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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
487.879 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
487.879 €
Grundstück
ca. 440 m²
46459 Rees - Speldrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VAEKSUHL43

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 124,90 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einem großzügigen Grundstück von 440 m² in einem attraktiven Wohngebiet in Rees, vereint dieses Haus Komfort und Flexibilität auf einer Ebene. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der flexiblen Raumgestaltung können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen planen und umsetzen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 207.400 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
487.879,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.903,03 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt und bietet Ihnen die Möglichkeit, zwischen verschiedenen hochwertigen Materialien zu wählen, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Ob pflegeleichte Fliesen, gemütlicher Teppich oder elegantes Parkett - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, wie etwa einfache Reinigung, Wärmedämmung oder ein behagliches Raumklima. Beheizt wird Ihr neues Zuhause umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig Energie spart.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 440 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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