Nachhaltig bauen. Clever wohnen. - BIEN-ZENKER

In schlichter Eleganz präsentiert sich dieses moderne Fertighaus. Mit seinem dunkelgrau eingedeckten Walmdach, der hellen Putzfassade und den symmetrisch angeordneten Fensterpartien greift es typische Elemente der klassischen Stadtvillenarchitektur auf. Attraktive Akzente setzen der zweigeschossige Rechteck-Erker - in diesem Beispiel mit einem hellen Grauton abgesetzt - sowie der Eingangs-Erker mit praktischem Vordach. Der Hauseingang orientiert sich in Richtung Garten. So können Besucher bereits einen ersten Blick auf die Außenanlage mit sonnenverwöhnter Terrasse, üppig bepflanzten Blumenbeeten, grünen Rasenflächen und Pool erhaschen. Wer jetzt aber denkt, dass sich das Gebäude nur für herrschaftliche Grundstücke eignet, der irrt. Im Gegensatz zu ihren historischen Vorbildern findet diese Stadtvilla dank ihrer kompakten Abmessungen von 9,42 m x 8,17 m auch auf kleinerem Grund komfortabel Platz. Im Innern des Hauses eröffnet sich den Bewohnern eine großzügige Wohnwelt auf zwei Vollgeschossen. Der klar gegliederte Grundriss erleichtert mit seinen kurzen Verkehrswegen die Tagesabläufe und sorgt so für ein harmonisches Miteinander. Zentraler Familientreffpunkt ist das Erdgeschoss, wo sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet. Hier kommen am Morgen alle Familienmitglieder zusammen, um zu frühstücken. Und hier lassen sie beim Abendessen gemeinsam den Tag Revue passieren. Bevor sich dann jeder in seinen privaten Ruhebereich im Obergeschoss zurückzieht, wird noch ein wenig gespielt, ferngesehen oder einfach nur auf der Couch entspannt. Die Privaträume bestehen aus zwei annähernd gleich großen Kinderzimmern, dem Elternschlafraum mit integrierter Ankleide sowie einem geräumigen Familienbad. Ergänzt wird das Raumkonzept von zahlreichen cleveren Stauraumlösungen - angefangen von der Garderobe neben der Treppe über den Technikraum, in dem nicht nur die Heizungsanlage, sondern auch Waschmaschine und Co. untergebracht werden können, bis hin zur kompakten Speisekammer direkt neben der Küche. Auch ohne Keller ist das Haus damit perfekt für den Alltag einer vierköpfigen Familie gerüstet.

Sonstiges
Es handelt sich hier um ein projektiertes Haus in der Planung! Im Preis enthalten ist die Dämmstufe Effizienzhaus 55 inkl. Wohlfühl-Klima-Heizung + welche optional auf Effizienzhaus 40 oder 40 + inkl. Photovoltaikanlage erweitert werden kann. Änderungen in der Grundrissgestaltung, Technik, Ausstattung und der Architektur sind beliebig möglich. Ebenso können verschiedene Ausbaugewerke in Eigenleistung ausgeführt werden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Erzählen Sie mir, was Sie sich für Ihr neues Haus wünschen und gemeinsam entwickeln wir Ihr individuell auf Ihre Anforderungen und Möglichkeiten zugeschnittenes Bien-Zenker Traumhaus. Am besten machen wir dazu direkt einen Termin aus. Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir Ihren Terminwunsch per E-Mail. Ich freue mich auf Sie! Das Grundstück ist im Gesamtpreis enthalten. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand. Der erforderliche Abriss einschließlich sämtlicher damit verbundener Kosten ist vom Käufer zu übernehmen und ist nicht im Angebotspreis enthalten. Die Abbildungen und Grundrisse können kostenpflichtige Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Ebenfalls nicht im Angebotspreis enthalten sind Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen