Exklusive Villa nach Ihren Wünschen - individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
971.664 €
Grundstück
ca. 383 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
971.664 €
Grundstück
ca. 383 m²
93047 Regensburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FYRPSG62DQ

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Objektbeschreibung

Diese geplante Villa kombiniert exklusives Wohnen mit einer flexiblen Gestaltung, die ganz auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen zugeschnitten ist. Auf großzügigen 249,50 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie und ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Das elegante Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und ein Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Perfekt für Familien, die Wert auf gehobenes Ambiente und wandelbare Raumkonzepte legen. Das Bauprojekt setzt auf eine nachhaltige, moderne Holzrahmenbauweise, die Ihnen hervorragende Energieeffizienz nach KFW40 sowie KFW55 Standard garantiert. Profitieren Sie von einem optimalen Wohnklima und niedrigen Heizkosten. Die Energieversorgung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die ressourcenschonend ist und Ihnen auf lange Sicht Kosten spart.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Know-how im Fertighausbau sichern wir Ihnen höchste Qualität und ein umfassendes Servicepaket zu. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus selbst zu gestalten oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Jedes allkauf-Haus beinhaltet: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und einfach verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefertermin-Garantie - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Vielfältige Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten für den Innenausbau - Individuelle Gestaltung des Grundrisses möglich - Hochwertige Materialien und Fertigung - Ökologisches Bauen durch Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Bauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - Ihr Traumhaus finden Sie bei allkauf! Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin für die Planung Ihres allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 383 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
971.664,00 €
Preis/m²
3.886,66 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten:

? Preis für das angebotene Grundstück
? Ihr energieeffizientes allkauf-Wunschhaus - standardmäßig KfW55, auf Wunsch auch KfW40+
? Inklusive Bodenplatte


? Planung & Vorbereitung

- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragsstellung
- Inklusive Pauschale für Änderungen am Grundriss
- Vermessung des Baugrundstücks zur Antragseinreichung
- Unabhängiges Bodengutachten

? Bauweise & Ausstattung

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifachverglaste Fenster im Haus
- Hochwertige Betondachziegel für das Dach
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

? Innenausbau & Technik

- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farben usw.)
- Komplettes Ausstattungspaket: Türen, Sanitär, Bodenbeläge u.v.m.
- Blower-Door-Test und Energieausweiserstellung
- Lieferung und Aufbau des Hauses inklusive Baukran
Ihr Komplettschutz (R+V Versicherung)
- Bauleistungsversicherung
- Haftpflichtversicherung für Bauherren
- Wohngebäudeversicherung
- Rohbau-Feuerversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Baunebenkosten werden zusätzlich berechnet.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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