Rehburg-Loccum 3 Familienhaus zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 780 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 780 m²
31547 Rehburg-Loccum - Loccum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Q4LQPF52J5

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Objektbeschreibung

Das Mehrparteien- Doppelhaus wurde in massiver Bauweise ca.: 1925 mit Putzfassade erstellt. Zum Verkauf steht eine Haushäfte mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten. EG: abgeschlossene 3 Zi. Wohnung von ca.: 77 qm KERNSANIERT OG: abgeschlossene 2 Zimmer Wohnung von ca.: 80 qm - gepflegt, beziehbar mit Modernisierungsbedarf DG: abgeschlossene 2 Zimmer Wohnung von ca.: 39 qm Netto - genehmigt und erstellt 2002 Das Haus ist nicht nach WEG geteilt. Schäden: ein Balken im Schmuckgiebel von ca.: 50 cm sollte ausgetauscht werden. Der Vollkeller ist grundsätzlich trocken und hat ein einigen Stellen Salpeter. Stehhöhe sehr gut. Ein Raum wird als Waschraum mit separaten Zählern genutzt. BITTE GEBEN SIE BEI INTERESSE BEI IHREN KONTAKTANGABEN IHRE TELEFONNUMMER MIT AN DA UNSER SYSTEM SIE SONST NICHT ERFASSEN KANN

Sonstiges
+ kein Denkmalschutz + Übergabe kurzfristig möglich + Der Energieausweis ist beantragt und wird Ihnen zur Besichtigung vorgelegt Alle Angebote sind freibleibend- Zwischenverkauf möglich Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber. GERN SIND WIR IHNEN AUCH BEI DER FINANZIERUNG BEHILFLICH- SPRECHEN SIE UNS AN

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur Realschule: 0.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 8.49, Distanz zum Flughafen: 18.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.96, Distanz zur Autobahn: 21.57, Distanz zum Bus: 4.70, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz zur Hauptschule: 0.64

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 780 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
1.165,85 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
+ Übergabe MIETERFREI
+ Dach: Kaltdach mit verstrichener Tonpfanne + Geschossdeckendämmung
+ Elektrik: EG + DG NEU, OG teilerneuert
+ Fenster: Doppelverglasung Kunststoff
+ Treppenhaus: Kernsanierung
+ Heizung aus 96 : Gemäß GEG muss diese bei Eigentümerwechsel erneuert werden.
Energieträger: Gas
+ Keller: Vollkeller
+ Wasser: Kupferrohre
+ Abwasser: KG Rohr
+ keine Heizungsnischen. Rohre Aufputz
+ Duplex Carport + Stellplatz

Lagebeschreibung

Ortsrandlage an der 441 Richtung Münchehagen.

Rehburg-Loccum ist mit gut 10.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landkreises. Sie hat den Status einer Einheitsgemeinde und liegt knapp 40 km nordwestlich von Hannover.

Die Stadt ist mit dem Auto über die A 2 (Abfahrt Wunstorf/Luthe) und die Bundesstraßen 441 und 482 (Abfahrt Seelenfeld) gut zu erreichen. Nächstgelegene Autobahnanschluss stellen an die BAB 2 sind Wunstorf/Luthe und Porta Westfalica. Beide Anschlussstellen sind von Rehburg-Loccum aus in ca. 30 Autominuten gut zu erreichen.

Vier allgemeinbildende Schulen gibt es in Rehburg-Loccum: zwei Grundschulen eine im Nordosten und eine im Süden von Loccum, eine Oberschule die Nordwesten liegt und eine Förderschule Nordosten. Die meisten Gymnasiasten fahren ins benachbarte Stolzenau.

Das bekannte Kloster Loccum und die gigantischen Saurier der Urzeit sind die Leuchttürme, die Freizeit und Tourismus in Rehburg-Loccum weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt gemacht haben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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