Viel Platz für Familie, Arbeiten & Wohnen - charmantes Haus mit Einliegerwohnung in Wetzen

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Feldrandlage von Wetzen und überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, helle Räume und ein durchdachtes Raumkonzept - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der gemeinsame Eingangsbereich verbindet die beiden Wohneinheiten miteinander und führt zu den separaten Wohnungstüren. Die Einliegerwohnung verfügt über ein kleines Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Besonders einladend ist der kleine Erker mit bodentiefen Fenstern, der für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Die Einheit wird derzeit gewerblich genutzt, zum Verkauf wird sie leer übergeben. Die Hauptwohnung bietet im Erdgeschoss eine große, lichtdurchflutete Wohnküche mit eigenem Erker, der den Raum erweitert und zum gemütlichen Familienmittelpunkt macht. Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich stehen Ihnen hier ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Empore im Dachgeschoss. Diese bietet zusätzlichen Platz für ein Homeoffice, ein Studio oder einen Hobbybereich - ein echtes Plus an Wohnqualität. Ergänzt wird das Haus durch einen separaten Heizungsraum, der bequem von außen zugänglich ist. Das Grundstück selbst begeistert mit einem schön angelegten, großzügigen Garten in idyllischer Feldrandlage - ideal zum Entspannen oder für Kinder zum Spielen. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte und Gartenmöbel. Vor dem Haus steht ein Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen sowie zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Dieses Haus vereint Funktionalität, Helligkeit und ein vielseitiges Raumangebot in einer ruhigen, naturnahen Umgebung - eine seltene Gelegenheit.

Sonstiges
Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail auf Anfrage. Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 7.60, Distanz zur Realschule: 7.10, Distanz zum Gymnasium: 7.20, Distanz zur Autobahn: 12.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung