Ein- bis Zweifamilienhaus mit 5 ZKB (161 m² Wohnfläche) , Garten und Garage sucht genau Sie

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Rehlingen-Siersburg! Diese charmante Doppelhaushälfte, die im Jahr 1961 erbaut wurde, bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von ca. 600 m² eine wunderbare Mischung aus Platz, Komfort und Stil. Bei einer Wohnfläche von ca. 161 m², die sich über 1,5 Etagen erstreckt, finden Sie zehn großzügige Zimmer, ideal für Familien oder jene, die einfach mehr Raum zum Leben und Entfalten suchen. Das massiv gebaute und gepflegte Haus umfasst fünf gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die keine Wünsche offenlassen. Die Innenräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, darunter Laminat, Fliesen und PVC, die sowohl langlebig als auch pflegeleicht sind. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zudem lädt eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon zum Entspannen im Freien ein und bieten einen reizvollen Ausblick ins Grüne. Stauraum ist hier ebenfalls kein Problem - das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen somit reichlich Platz für all Ihre Bedürfnisse. Werfen Sie einen tieferen Blick auf diese reizvolle Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme und ihrer Funktionalität überzeugen. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim - in der malerischen Umgebung von Rehlingen-Siersburg. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses fantastische Zuhause näher zu bringen! Virtueller Rundgang: https://tour.giraffe360.com/d4c6c00a6f804a0b9f24780418556d19

Sonstiges
WICHTIGE INFO: Für eine Besichtigung ist es dringend notwendig, sich das Exposé dieser Immobilie herunterzuladen und die Agreement-Links zu bestätigen, indem Sie unsere AGB und Provisionsvereinbarung akzeptieren sowie die Widerrufsbelehrung und Datenschutzerklärung gelesen und verstanden haben und uns als "Makler provisionspflichtig beauftragen" (Klick auf Button). Die Besichtigung dieser Immobilie ist für Sie kostenlos. Die Grundrisse sind als Bilder im Exposé eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu. Maklerprovision in Höhe 3,57 %* inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig, Müllerimmobilien® erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). *Bei einem Immobilienwert unter 100.000 € (Verkaufspreis) wird die Maklerprovision 3.570,- € inkl. MwSt. betragen. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 83,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.65, Distanz zur Grundschule: 2.79, Distanz zur Realschule: 10.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.59, Distanz zum Gymnasium: 4.04, Distanz zum Flughafen: 42.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.37, Distanz zur Autobahn: 2.23, Distanz zum Bus: 6.62, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz zur Hauptschule: 10.22

Sonstiges/Wohnen: Dachboden