Jeder Quadratmeter macht seinen Job

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
367.800 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
367.800 €
Grundstück
ca. 600 m²
66780 Rehlingen-Siersburg - Biringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NBQ7NGWYHR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen auf einer Ebene mit diesem modernen, projektierten Bungalow in Biringen. In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt werden kann. Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit nahezu 160 m² Wohnfläche. Die großzügige Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Das stilvoll gestaltete Badezimmer sowie die offene und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre sorgen für ein Wohngefühl, das Komfort, Eleganz und Funktionalität harmonisch vereint. Besonders attraktiv ist das barrierearme Wohnkonzept auf nur einer Ebene. Ohne Treppen genießen Sie maximale Bewegungsfreiheit und höchsten Wohnkomfort - heute und in Zukunft. Die moderne Architektur, großzügige Fensterflächen und die individuelle Planbarkeit machen diesen Bungalow zu einem Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst. Dank des energieeffizienten KfW-55-Standards profitieren Sie von niedrigen Energiekosten, einem angenehmen Wohnklima und einer nachhaltigen Bauweise. So investieren Sie nicht nur in ein hochwertiges Eigenheim, sondern auch in eine wertbeständige und zukunftssichere Immobilie. Hier entsteht weit mehr als ein Haus - es entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort, der modernes Wohnen, hohe Lebensqualität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf ideale Weise miteinander verbindet.

Sonstiges
Mit allkauf haus zum individuellen Traumhaus Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Dank flexibler Ausbaupakete bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und wie aktiv Sie Ihr zukünftiges Zuhause mitgestalten. Mit FreeTime - Malerfertig übernehmen wir für Sie den kompletten Trockenausbau. Sie profitieren von maximalem Komfort und können Ihrem Einzug entspannt entgegensehen. Bei ActiveTime - Hand anlegen & sparen entscheiden Sie individuell, welche Arbeiten Sie selbst ausführen möchten. So nutzen Sie attraktive Preisvorteile und behalten gleichzeitig volle Kontrolle über die Gestaltung. ProTime - Maximale Eigenleistung richtet sich an alle, die ihr Haus mit viel Engagement selbst verwirklichen möchten. Je mehr Sie eigenständig übernehmen, desto größer fällt Ihre Ersparnis aus. So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz auf ideale Weise und schaffen ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen und Ihrem Leben passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
367.800,00 €
Preis/m²
2.313,21 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Moderne Ausstattung für ein Zuhause mit Zukunft

Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch ein durchdachtes Ausstattungskonzept, das Energieeffizienz, Wohnkomfort und nachhaltige Qualität optimal miteinander verbindet. Hochwertige Materialien, innovative Technik und intelligente Energielösungen schaffen ein Zuhause, das Ihnen langfristig Sicherheit, niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima bietet.

Bereits in der Grundausstattung profitieren Sie von zahlreichen hochwertigen Leistungen und modernen Technologien, die Ihr neues Eigenheim besonders zukunftssicher machen.

Ihre Ausstattungshighlights im Überblick:


Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen
Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz
Hochwertige 3-fach-verglaste Markenfenster für ausgezeichnete Wärmedämmung, Schallschutz und Sicherheit
Robuste Aluminium-Rollläden für zusätzlichen Komfort und Langlebigkeit
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein dauerhaft frisches und gesundes Raumklima
Architektenleistung inklusive - individuelle Planung und professionelle Begleitung Ihres Bauprojekts
Blower-Door-Test zur Überprüfung und Sicherstellung maximaler Energieeffizienz
Umfangreiches Bau-Sicherheitspaket für zusätzliche Planungssicherheit während der gesamten Bauphase


Besonders attraktiv sind die flexiblen Ausbaupakete, mit denen Sie Ihr Zuhause individuell an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpassen können.

Ausbaupaket 1 - Haustechnik
Dieses Paket bildet die technische Grundlage Ihres Hauses und umfasst alle wesentlichen Installationen für ein modernes und effizientes Wohnen. Enthalten sind die komplette Heizungsanlage, die Elektroinstallation sowie sämtliche notwendigen Rohrleitungen. Zusätzlich beinhaltet das Paket das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die ideale Basis für die weitere Gestaltung Ihres Eigenheims.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung
Mit diesem Paket wird Ihr Haus nahezu bezugsfertig ausgestattet. Hochwertige Sanitärobjekte, moderne Fliesen, stilvolle Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, geschmackvolle Bodenbeläge sowie Tapeten sorgen für ein harmonisches Gesamtbild und schaffen von Anfang an eine wohnliche Atmosphäre.

So entsteht ein modernes Zuhause, das höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität erfüllt - individuell planbar und perfekt auf Ihre Zukunft ausgerichtet.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause entsteht in attraktiver Wohnlage von Rehlingen-Siersburg, einem beliebten Wohnort, der Ruhe, Familienfreundlichkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf ideale Weise miteinander verbindet. Das gewachsene Wohnumfeld bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes Leben mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einem vielfältigen Freizeitangebot in der Umgebung. Weitläufige Grünflächen, Rad- und Wanderwege sowie verschiedene Sport- und Vereinsangebote schaffen ideale Bedingungen für Erholung, Bewegung und gemeinsame Familienaktivitäten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und regionalen Verkehrsachsen.

Das bereits im Kaufpreis enthaltene Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus auf eigenem Grund und Boden zu verwirklichen. Dabei erwerben Sie kein theoretisches Bauvorhaben, sondern ein Hausprojekt auf einem tatsächlich verfügbaren Bauplatz. Alle von uns angebotenen Häuser werden ausschließlich auf realen Grundstücken projektiert und bieten Ihnen dadurch maximale Planungssicherheit und Transparenz.

Da die Grundstücke nur in begrenzter Anzahl verfügbar sind und ein Zwischenverkauf jederzeit möglich bleibt, empfehlen wir eine zeitnahe Kontaktaufnahme, um sich diese attraktive Gelegenheit zu sichern. Bitte beachten Sie, dass die Grundstücke ausschließlich in Verbindung mit einem Hausbauprojekt angeboten werden. Einzelne Grundstücksanfragen können daher leider nicht berücksichtigt werden.

Von der ersten Idee bis zur Realisierung Ihres Eigenheims stehe ich Ihnen persönlich zur Seite. Gemeinsam finden wir die passende Lösung für Ihre Wohnwünsche, damit Sie Ihr Grundstück direkt vom Eigentümer erwerben und darauf Ihr individuell geplantes Traumhaus verwirklichen können - professionell begleitet, transparent geplant und zuverlässig umgesetzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 22 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Rehlingen-Siersburg