Ihr Mehrgenerationenhaus: Die clevere Lösung für Familien und Kapitalanleger

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
564.369 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
564.369 €
Grundstück
ca. 900 m²
61203 Reichelsheim - Reichelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N56WCFS8T8

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Objektbeschreibung

Haben Sie bisher vergeblich nach einer Kapitalanlage gesucht, die sowohl Ihrer Familie als auch der Schwiegermutter ein Zuhause bietet? Dann sind Sie nicht allein! Viele möchten keine Kompromisse mehr eingehen, wenn es um ihre Wohnträume geht. Ihr Wunsch? Ein Eigenheim, das alle zufriedenstellt - und gleichzeitig die Finanzen schont. Visualisieren Sie: Ein modernes Mehrgenerationenhaus mit vier Wohneinheiten auf zwei geschickt genutzten Etagen und insgesamt 193,71 m² Fläche. So erhält jedes Familienmitglied - selbst der musizierende Cousin - seinen eigenen Bereich. Das Highlight: Dank QNG-Zertifikat sind Förderungen bis zu 600.000 EUR möglich. Ob für die eigene Nutzung oder zur Vermietung, dieses Haus lohnt sich finanziell. Wir stehen für Transparenz: Im Preis inbegriffen sind Haus, Bodenplatte und ein Grundstück (Medianwert). Ausbaumaterial und Dienstleistungen passen Sie flexibel Ihren Vorstellungen und Ihrem handwerklichen Geschick an. Mit allkauf erhalten Sie ehrliche Beratung, keine versteckten Gebühren. Das Konzept: Ausbauhaus. Eigenleistung bedeutet Kosteneinsparung, oder Sie überlassen alles unseren Profis - wir erledigen die Arbeit für Sie, wenn gewünscht. Energieeffizienz ist Trumpf: Weniger Heizkosten bedeuten mehr Geld für Freizeit und Reisen. Nutzen Sie die attraktiven Förderungen und günstigen Finanzierungsraten. Hier die wichtigsten Highlights: - Vier helle Schlafzimmer für die ganze Familie - Ein komfortables Bad, das mehr kann als nur Zahnputzstation sein - Gäste-WC für entspannte Morgenstunden - 193,71 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - ausreichend Platz für jeden - KfW55-Standard für niedrigen Energieverbrauch - 900 m² Grundstück - perfekt für Gartenliebhaber Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich eine kostenfreie und unverbindliche Beratung zu Ihrer zukünftigen Immobilie!

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung - damit Sie sorgenfrei planen können. Eine Bauzeit von 14 Wochen sowie eine Festpreisgarantie schützen Ihr Budget vor bösen Überraschungen. Durch Eigenleistung können Sie zusätzlich sparen oder die Arbeiten komplett in unsere Hände geben. Folgendes ist bei jedem Haus inbegriffen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Innentüren und Sanitärausstattung - Dämm- und Beplankungspaket - Hausinstallation inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Steckdosen an durchdachten Positionen Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Rasche Lieferzeiten - Garantie auf Preis, Lieferung und Fertigstellung - Variabler Grundriss - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise Unsere erfahrenen Experten begleiten Sie engagiert und mit einem Lächeln bei jedem Schritt. Reservieren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie in Ihr allkauf-Traumhaus-Projekt!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
564.369,00 €
Preis/m²
2.909,12 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Bei uns gibt es keine Kompromisse: Ausgestattet mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe für niedrige Betriebskosten. Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden sorgen für Privatsphäre und Energieeffizienz. Die elegante Echtholztreppe verbindet die Etagen stilvoll. Dank kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung genießen Sie stets frische Luft.

Die Raumhöhe von 2,75 m schafft Großzügigkeit. Im Angebot enthalten sind sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, hochwertige Sanitärausstattung, Heizungsanlage, Elektroinstallation, Rohrleitungen sowie Dämm- und Beplankungspaket. Für alle, die selbst bauen möchten, gibt es eine ausführliche Ausbauanleitung und einen persönlichen Berater. Das Dienstleistungspaket Pro Time ist für Heimwerker inklusive.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Reichelsheim (Wetterau). Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und entspannten Spaziergängen ein. Hier genießen Sie ländliche Ruhe, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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