Familienfreundliches Doppelhaus Generation 7 - Modernes Wohnen mit viel Raum und Komfort

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
51580 Reichshof - Sinspert
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269H22LQVD9W

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Objektbeschreibung

Im Bereich Generation 7 erwartet Sie ein durchdachtes Doppelhaus, das zwei nebeneinanderliegende Wohneinheiten mit separatem Eingang über zwei Etagen miteinander verbindet. Die fast identischen Grundrisse umfassen jeweils drei Schlafzimmer, wodurch dieses Konzept optimal für Familien geeignet ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besticht durch zahlreiche Fenstertüren, die für viel Tageslicht sorgen und den direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Ein zentral platzierter Hauswirtschaftsraum ist zudem bequem von außen zugänglich.

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom eigenen Zuhause ganz entspannt und ohne Sorgen. Mit allkauf bauen Sie nicht einfach ein Haus, sondern schaffen sich einen Rückzugsort voller Wohlfühlqualität. Wir bieten Ihnen sämtliche Leistungen aus einer Hand - von der genauen Budgetplanung, über die individuelle Gestaltung Ihres Hauses, bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Kompetenz, damit Ihr Eigenheim Wirklichkeit wird. Unsere Geschäftszeiten: Montag - Dienstag: Nach Vereinbarung in Olpe Mittwoch - Sonntag: Von 11:00 bis 18:00 Uhr in Wuppertal Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sein Eigenheim bauen möchte, kennt oft die Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten und Kosten. Mit allkauf erleben Sie das nicht: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassenden Versicherungsschutz. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau werden in durchschnittlich 14 Wochen geliefert und bieten flexible Ausbaukonzepte, sodass Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause individuell gestalten können. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz macht allkauf Häuser zur perfekten Wahl - egal ob Bungalow, Stadtvilla oder Mehrgenerationenhaus. Ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung begleiten Sie dabei. Zu allen Häusern gehört: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard mit Optionen auf KfW 40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit großzügigen Fenstern ? Echtholztreppe ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie ? Modernste Haustechnik ? Individuelle Hausplanung durch Architekten ? Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Maximale Planungssicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ? Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen ? Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen ? Hochwertige Qualität und modernste Technik ? Kostenersparnis durch Selbstausbau und Eigenleistung ? Professionelle Unterstützung und umfangreiche Ausbauanleitungen ? Umfassender Versicherungsschutz ? Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise ? Individuelle Betreuung vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
2.095,42 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser erstklassiges Konzept umfasst folgende Materialpakete:

Materialpaket 1:
? Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
? Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektroinstallation
? Sanitärinstallationen
? und vieles mehr

Materialpaket 2 (während der Bemusterung wählbar):
? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und weitere Ausstattungsdetails

Unsere Leistungen beinhalten:
? Architektenservice für Ihre individuelle Hausplanung
? Fünffacher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Zahlung erst nach Abnahme, keine Vorauszahlungen
? "Made in Germany" Qualität
? Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
? und vieles mehr

Hausdetails:
? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? Energiestandard KfW 55, optional KfW 40 und 40 Plus
? Raumhöhe von 2,75 m mit großen Fenstern
? Echtholztreppe
? und zahlreiche weitere Highlights

Optionale Dienstleistungspakete:
ProTime
AktiveTime
FreeTime
Gerne auch einzelne Gewerke nach Wunsch.

Lagebeschreibung

Das Angebot für das Grundstück erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir Ihr Traumhaus gerne darauf. Wenn Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger professioneller Grundstückservice bei der Suche.

Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 164.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Das allkauf-Konzept zeichnet sich vor allem dadurch aus, dass Sie bares Geld sparen können: Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Objekt - das können schnell über 20.000 EUR sein.

Vereinbaren Sie gern einen Termin, um mehr zu erfahren und Ihr Vorhaben zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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