Individuell geplante Villa in Leubsdorf - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
422.600 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
422.600 €
Grundstück
ca. 580 m²
53547 Leubsdorf - Leubsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264QW6JNR7JM

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Objektbeschreibung

Hier entsteht für Sie eine moderne Villa in Leubsdorf, die exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und realisiert wird. Auf zwei Ebenen und einer Wohnfläche von 195,50 m² verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Besonderes Highlight sind die vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, die ein exklusives Wohngefühl vermitteln. Das großzügige Grundstück mit 580 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen, Ihren Außenbereich nach Ihren Vorlieben zu gestalten. Dieses Fertighaus orientiert sich voll und ganz an Ihren Bedürfnissen und bringt Ihre Wünsche zum Ausdruck.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für Zuverlässigkeit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Der Weg ins Eigenheim kann mit Herausforderungen verbunden sein - deshalb bieten wir Ihnen flexible Dienstleistungspakete wie VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, damit Sie Ihr Bauprojekt individuell umsetzen können. Unsere Ausbauhäuser sind KfW55-Niedrigenergiehäuser, die in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet werden und Ihnen ein gesundes und wirtschaftliches Wohnerlebnis ermöglichen. Im Hauspreis enthalten sind unter anderem: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket während der Bauphase - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Anleitungen - Komplettpakete für den Ausbau mit Material und Werkzeug - Individuelle Beratung für Ihren Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbauerstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausmodellen und -typen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Kurze Bauzeiten, durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Vielseitigkeit beim Innenausbau - Persönliche Gestaltung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und sorgfältige Fertigung - Nachhaltige Holzbauweise - Begleitung durch erfahrene Fachleute Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes Ausbauhaus mit flexibler Grundrissgestaltung, zahlreichen Inklusivleistungen und umfassender Begleitung während des gesamten Bauprozesses. Unsere Garantien für Festpreis, Lieferung und Fertigstellung sorgen für Transparenz und Sicherheit. Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit allkauf sorgenfrei und individuell Wirklichkeit werden!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
422.600,00 €
Preis/m²
2.156,12 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Innenausstattung dieses Hauses überzeugt durch hochwertige Fliesen und Laminatböden. Während Fliesen eine robuste und pflegeleichte Option für Feuchträume sind, sorgen Laminatböden für eine behagliche Atmosphäre in den Wohnbereichen. Die umweltfreundliche Wärmepumpe garantiert effizientes Heizen, während der KfW55-Standard für einen besonders energiesparenden und nachhaltigen Bau steht. Weitere Merkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Treppe aus Echtholz sowie weitere Ausstattungsdetails, die Komfort und Wertigkeit vereinen.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in einem gefragten Wohngebiet von Leubsdorf. Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Für Erholung und Freizeit finden Sie direkt vor der Tür zahlreiche Rad- und Wanderwege, um die Natur aktiv zu erleben. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung sorgt für einen entspannten Alltag und ein angenehmes Wohngefühl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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