Exklusive projektierte Villa mit großzügigem Grundstück in Leubsdorf

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
422.600 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
422.600 €
Grundstück
ca. 580 m²
53547 Leubsdorf - Leubsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264QW6JNR7JM

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Objektbeschreibung

Diese moderne Villa in Leubsdorf wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Mit sechs Zimmern auf zwei Etagen sowie einer Gesamtwohnfläche von 195,50 m² bietet das Haus ausreichend Platz für verschiedenste Wohnideen und Komfort. Zu den Highlights zählen vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC, die für ein gehobenes Wohnambiente sorgen. Das 580 m² große Grundstück lädt Sie dazu ein, den Garten und Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. Dieses Fertighaus wird exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und spiegelt Ihre Persönlichkeit wider.

Sonstiges
Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Bau eines Eigenheims bringt viele Herausforderungen mit sich - darum können Sie mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER Ihr Bauvorhaben flexibel nach Ihren Wünschen umsetzen. Unsere Ausbauhäuser sind KfW55-Niedrigenergiehäuser in nachhaltiger Holzrahmenbauweise - für ein gesundes und kosteneffizientes Wohnerlebnis. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus enthalten: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für die Bauphase - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Anleitungen - Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Bau des Rohbaus inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Planung des Grundrisses - Umfangreiche Auswahl an Häusern und Haustypen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Kurze Bauzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Verlässliche Planung mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmen - Unterstützung durch erfahrene Experten Mit allkauf erhalten Sie innovative Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und zahlreichen Inklusivleistungen. Unsere Experten begleiten Sie durch alle Bauphasen und sorgen mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Sicherheit und Transparenz. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf - individuell und sorgenfrei!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
422.600,00 €
Preis/m²
2.156,12 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa besticht durch edle Fliesen- und Laminatböden. Während Fliesen durch Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugen - ideal für Feuchträume -, bringt Laminat eine warme und gemütliche Atmosphäre in die Wohnräume. Für die Beheizung sorgt eine effiziente Wärmepumpe, die umweltschonend und energiesparend arbeitet. Der KfW55-Standard gewährleistet dabei eine ausgezeichnete Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise. Zur Ausstattung gehören außerdem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Treppe aus Echtholz sowie weitere hochwertige Elemente, die Komfort und Qualität vereinen.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause entsteht in einem attraktiven Wohngebiet von Leubsdorf. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie die Natur genießen und Ihre Freizeit aktiv gestalten können. Die ruhige, familienfreundliche Lage sorgt für ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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