Moderne Villa nach Ihren Wünschen in Leubsdorf

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
422.600 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
422.600 €
Grundstück
ca. 580 m²
53547 Leubsdorf - Leubsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264QW6JNR7JM

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Objektbeschreibung

In Leubsdorf entsteht für Sie eine stilvolle Villa, die ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet und umgesetzt wird. Auf zwei Etagen und einer Gesamtwohnfläche von 195,50 m² erwarten Sie sechs Räume, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung bieten. Besonders hervorzuheben sind die vier Schlafzimmer, die beiden Bäder sowie das separate Gäste-WC, welche ein gehobenes Wohnambiente unterstreichen. Das großzügige Grundstück mit 580 m² erlaubt vielfältige Optionen, Ihren Außenbereich individuell zu gestalten. Dieses Fertighaus richtet sich ganz nach Ihren Anforderungen und bringt Ihre Wünsche zum Leben.

Sonstiges
allkauf ist seit über 35 Jahren Ihr zuverlässiger Partner für kurze Bauzeiten und eine gesicherte Hausübergabe. Wir wissen, dass der Weg ins eigene Zuhause Herausforderungen birgt - darum bieten wir Ihnen flexible Dienstleistungspakete wie VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um Ihr Bauvorhaben individuell zu realisieren. Unsere Ausbauhäuser entsprechen dem KfW55-Energieeffizienzhausstandard, werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gefertigt und bieten ein gesundes und ökonomisches Wohnumfeld. Im Hauspreis sind unter anderem enthalten: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für die Bauphase - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Installation - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus aus Holzrahmenbauweise - Ausführliche Anleitungen - Komplettsets für den Ausbau inklusive Material und Werkzeug - Individuelle Ausbauberatung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbauerstellung mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Hausauswahl Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Bauzeit, durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Festpreise, Lieferung und Fertigstellung - Vielseitige Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung - Nachhaltige Bauweise aus Holz - Betreuung durch erfahrene Spezialisten Mit allkauf wählen Sie ein modernes Ausbauhaus mit flexibler Grundrissplanung, umfassenden Service-Leistungen und persönlicher Begleitung während des gesamten Baus. Unsere Garantien für Preis, Lieferung und Hausübergabe schaffen Transparenz und Sicherheit. Verwirklichen Sie Ihren Hauswunsch mit allkauf - individuell, sorgenfrei und zuverlässig!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
422.600,00 €
Preis/m²
2.156,12 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung Ihres Hauses überzeugt mit hochwertigen Fliesen und Laminat. Fliesen bieten eine langlebige und pflegeleichte Lösung für Feuchträume, während Laminat ein gemütliches Ambiente in den Wohnräumen schafft. Für wohlige Wärme und Effizienz sorgt eine umweltfreundliche Wärmepumpe, der KfW55-Standard steht für nachhaltiges Bauen. Weitere Ausstattungsdetails sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Treppe aus Echtholz und zahlreiche weitere Details, die Komfort und Qualität verbinden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einem begehrten Wohngebiet von Leubsdorf. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Schulen. Direkt vor Ihrer Haustür laden zahlreiche Rad- und Wanderwege dazu ein, die Natur ausgiebig zu erkunden und die Freizeit aktiv zu gestalten. Die ruhige, familienfreundliche Lage sorgt für eine entspannte Alltagsatmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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