Repräsentative Villa mit 6 Zimmern nach Ihren Wünschen geplant

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
412.300 €
Grundstück
ca. 589 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
412.300 €
Grundstück
ca. 589 m²
53547 Hümmerich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A2JNY9SPDG

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Objektbeschreibung

Diese elegante Villa mit insgesamt 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² wird als individuelles Projekt nach Ihren eigenen Vorstellungen realisiert. Auf zwei Ebenen finden Sie fünf Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien mit viel Platzbedarf. Dank variabler Grundrisse bestimmen Sie selbst über die Raumaufteilung und schaffen so Ihr einzigartiges Traumhaus. Qualitativ hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur sorgen für ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 589 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
412.300,00 €
Preis/m²
2.103,57 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
SonstigesSeit über 35 Jahren steht allkauf für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen für unterschiedliche Bedürfnisse - ob Selbstbauer, ambitionierter Heimwerker oder vielbeschäftigt - haben Sie die Wahl, den Innenausbau eigenständig zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Das flexible Ausbaukonzept bietet Ihnen eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie optimal planen und vor unvorhergesehenen Kosten geschützt sind. Jedes Haus verfügt über eine umfassende Basisausstattung: inklusive Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Dämm- und Beplankungspaket, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen, detaillierten Ausbauanleitungen, einem persönlichen Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie. Zu den Vorzügen eines allkauf Fertighauses zählen durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, garantierte Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Gestaltung der Grundrisse, hohe Qualität von Materialien und Fertigung sowie nachhaltige Holzrahmenbauweise. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Villa - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Hauses.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Die Villa ist mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat ausgestattet. Fliesen zeichnen sich durch ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit aus, während Laminat eine warme und widerstandsfähige Optik bietet. Das Heizsystem besteht aus einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient arbeitet und einen nachhaltigen Betrieb gewährleistet. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und setzt damit Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit. Zur Standardausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Treppe aus Echtholz, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ausführliche Ausbauanleitungen und ein Sicherheits-Baupaket.

Lagebeschreibung

Die Villa liegt in einem begehrten Wohngebiet von Hümmerich, das durch seine ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist exzellent: Geschäfte, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. In der Umgebung laden zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu aktiver Erholung und angenehmer Freizeitgestaltung für die ganze Familie ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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