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Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Kasbach-Ohlenberg - allkauf Projekt

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
356.800 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
356.800 €
Grundstück
ca. 590 m²
53547 Kasbach-Ohlenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267R9URCS7V6

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Objektbeschreibung

In Kasbach-Ohlenberg erwartet Sie ein individuell planbares Einfamilienhaus, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² sowie einem 590 m² großen Grundstück steht Ihrer Kreativität nichts im Weg. Das Haus umfasst fünf Räume, darunter vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad und ein separates Gäste-WC - verteilt auf zwei Etagen. Die Raumaufteilung und Ausstattung sind flexibel und können nach Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden, sodass ein maßgeschneidertes Zuhause für Ihre Familie entsteht. Das innovative Baukonzept von allkauf eröffnet Ihnen volle Entscheidungsfreiheit: Wählen Sie selbst, ob Sie bestimmte Ausbauarbeiten eigenständig übernehmen oder auf die Expertise erfahrener Handwerker setzen. Die effiziente Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und erfüllt den KFW55 Standard, was Umwelt und Budget schont. Eine moderne Wärmepumpe garantiert eine nachhaltige und sparsame Energieversorgung. Robuste Fliesen und Laminatböden stehen für Langlebigkeit und sind besonders pflegeleicht - in den Feuchträumen schaffen Fliesen einen edlen Look, während Laminat in den Wohnräumen für Behaglichkeit sorgt. Die komfortable Deckenhöhe von 2,75 m unterstreicht das offene und helle Wohnambiente.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine zuverlässige Fertigstellung Ihres Hauses. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen maximale Planungssicherheit. Dank individueller Dienstleistungspakete - optimal abgestimmt auf Berufstätige, Eigenleister oder erfahrene Bauherren - gestalten Sie den Hausbau exakt nach Ihren Bedürfnissen, sei es in Eigenregie oder mit professioneller Unterstützung. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete - Inklusive Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Sanitärobjekte - Hochwertige Innentüren, Zargen, Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus mit langlebiger Holzrahmenbauweise - Klar strukturierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge - Individuelle Betreuung durch Ihren persönlichen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau samt Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Lieferzusage mit fixem Montagetermin - Fortschrittliche, energiesparende Gebäudetechnik - Zugang zu unserer Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausmodellen und -serien Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: - Lieferung in ca. 14 Wochen - Zuverlässige Planung dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuell planbare Ausbauoptionen - Grundrisse flexibel gestaltbar - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmen-Bauweise - Unterstützung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Wohnprojekt. Vereinbaren Sie jetzt ein Beratungsgespräch und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
356.800,00 €
Preis/m²
2.074,42 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die stabile Holzrahmenkonstruktion steht für nachhaltige Qualität. Sie profitieren weiterhin von hochwertigen Echtholztreppen, modernen Sanitärausstattungen sowie umfassenden Dämm- und Beplankungspaketen. Widerstandsfähige Fliesen- und Laminatböden sorgen für Komfort und ein angenehmes Raumklima.

Abgerundet wird das Angebot durch erstklassige Innentüren, Zargen, zahlreiche Steckdosen sowie ein komplettes Heizungs- und Elektropaket. Sie erhalten ausführliche Ausbauanleitungen und werden von einem erfahrenen Ausbauberater persönlich begleitet.

Lagebeschreibung

Das Projekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Kasbach-Ohlenberg. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen idyllische Grünflächen, Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote zur Verfügung. Sie genießen die Ruhe des Grünen und bleiben dennoch in direkter Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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