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Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Kasbach-Ohlenberg - Ihr neues Zuhause wartet

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
356.800 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
356.800 €
Grundstück
ca. 590 m²
53547 Roßbach - Roßbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267R9URCS7V6

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Objektbeschreibung

In Kasbach-Ohlenberg erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das Sie aktiv nach Ihren Wünschen mitgestalten können. Das Haus bietet auf 171,77 m² Wohnfläche und einem 590 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Familie. Mit 5 Zimmern, darunter vier helle Schlafzimmer, einem zeitgemäßen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC, genießen Sie Komfort auf zwei Ebenen. Die Raumaufteilung sowie die Ausstattung können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen und so Ihr individuelles Zuhause erschaffen. Das flexible Baukonzept von allkauf eröffnet Ihnen die freie Wahl: Entweder Sie übernehmen Teile des Innenausbaus selbst oder setzen auf erfahrene Handwerker. Die energieeffiziente Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und entspricht dem KFW55 Standard - gut für Umwelt und Geldbeutel. Eine moderne Wärmepumpe liefert nachhaltige, kostengünstige Energie. Hochwertige Fliesen und Laminatböden garantieren Langlebigkeit und Pflegekomfort. Fliesen in den Feuchträumen wirken edel und praktisch, während die Laminatböden in den Wohnbereichen eine wohnliche Atmosphäre schaffen. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes und freundliches Wohnambiente.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine zuverlässige Hausfertigstellung. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen höchste Planungssicherheit. Dank flexibler Dienstleistungspakete - abgestimmt auf Berufstätige, Eigenleister oder ambitionierte Bauherren - gestalten Sie den Hausbau so, wie es am besten zu Ihren Bedürfnissen passt, ob mit professioneller Hilfe oder im Eigenregie. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete - Inklusive Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Sanitärobjekte - Hochwertige Innentüren, Zargen, Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus mit langlebiger Holzrahmenbauweise - Klar strukturierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge - Individuelle Betreuung durch Ihren persönlichen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau samt Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Lieferzusage mit fixem Montagetermin - Fortschrittliche, energiesparende Gebäudetechnik - Zugang zu unserer Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausmodellen und -serien Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: - Lieferung in ca. 14 Wochen - Zuverlässige Planung dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuell planbare Ausbauoptionen - Grundrisse flexibel gestaltbar - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmen-Bauweise - Unterstützung durch erfahrene Profis Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow planen - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Wohnprojekt. Vereinbaren Sie jetzt ein Beratungsgespräch und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
356.800,00 €
Preis/m²
2.074,42 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur Ausstattung gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die solide Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltige Stabilität. Zudem profitieren Sie von hochwertigen Echtholztreppen, zeitgemäßen Sanitärausstattungen sowie umfangreichen Dämm- und Beplankungspaketen. Fliesen- und Laminatböden verbinden Widerstandsfähigkeit mit Komfort und unterstützen das angenehme Raumklima.

Ergänzt wird alles durch exzellente Innentüren, Zargen, Steckdosen sowie ein vollumfängliches Heizungs- und Elektropaket. Sie erhalten verständliche Ausbauanleitungen und werden von einem persönlichen Ausbauberater bei der Realisierung Ihres Traumhauses unterstützt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Kasbach-Ohlenberg. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Ihre Freizeit ist ebenfalls bestens gesorgt: Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, Rad- und Wanderwege sowie vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Hier wohnen Sie entspannt im Grünen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen zu verzichten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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