Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Sankt Katharinen - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
374.849 €
Grundstück
ca. 632 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
374.849 €
Grundstück
ca. 632 m²
53547 Sankt Katharinen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264V1HFVDKQF

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen mit diesem individuell projektierten Mehrfamilienhaus in Sankt Katharinen, das exakt nach Ihren Wünschen entsteht. Die großzügige Immobilie verteilt sich auf zwei Etagen, verfügt über 7 Zimmer und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 192,54 m² - perfekt abgestimmt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse. Mit 5 Schlafzimmern und 2 modern ausgestatteten Bädern eignet sich dieses Haus hervorragend für Familien oder alle, die Komfort mit Funktionalität verbinden möchten. Das 632 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Sankt Katharinen und garantiert Ihnen ein angenehmes, hochwertiges Wohnumfeld. Bei diesem Bauvorhaben stehen Ihre Vorstellungen im Mittelpunkt. Genießen Sie maximale Flexibilität in der Raumaufteilung und passen Sie das Raumkonzept individuell an. Ob bei der Auswahl der Bodenbeläge wie Parkett, Laminat oder Fliesen - Sie entscheiden, welche Materialien für Sie am besten passen. Die Böden überzeugen durch Langlebigkeit, leichte Pflege und ein wohnliches Ambiente. Für eine nachhaltige und energieeffiziente Zukunft sorgt die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. In Kombination mit dem KfW55-Standard setzen Sie auf ein umweltgerechtes und kosteneffizientes Wohnkonzept. So entsteht ein Zuhause, das sowohl klimafreundlich als auch wertstabil ist. Mit allkauf erhalten Sie ein flexibles Baukonzept, das Individualität, Qualität und Nachhaltigkeit verbindet. Ihre Zufriedenheit steht bei uns im Mittelpunkt - von der Planung bis zur finalen Übergabe. Dank unserer Dienstleistungspakete wählen Sie selbst, ob Sie professionelle Unterstützung wünschen oder den Innenausbau eigenständig gestalten möchten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine verlässliche Fertigstellung - perfekt für Ihr neues Zuhause. Sie wählen aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - und bestimmen selbst, wie viel Unterstützung Sie in Anspruch nehmen möchten. Dies bietet Ihnen volle Kostenübersicht und - je nach Bedarf - umfassenden Service durch unsere Experten. Unsere Ausbauhäuser in moderner Holzrahmenbauweise bieten zahlreiche Extras: Architektenleistungen, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, edle Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Ihre Pluspunkte mit einem allkauf Fertighaus im Überblick: - Lieferung meist innerhalb von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen - Grundrisse individuell anpassbar - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Professionelle Beratung durch erfahrene Spezialisten Egal ob Sie ein Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus planen: allkauf setzt Ihr Traumhaus mit höchster Flexibilität, exzellenter Qualität und umfassender Sicherheit um. Sichern Sie sich jetzt einen Beratungstermin und starten Sie den Weg zu Ihrem neuen Zuhause mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 632 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
374.849,00 €
Preis/m²
1.942,22 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch fortschrittliche Haustechnik:

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und kostengünstige Wärmeversorgung
- Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden für optimale Isolierung und erhöhte Sicherheit
- Nach Ihren Wünschen wählbare Bodenbeläge (Parkett, Laminat, Fliesen) mit Vorteilen wie Robustheit, leichter Reinigung und wohnlicher Atmosphäre
- Kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Hochwertige Echtholztreppe und eine komfortable Deckenhöhe von 2,75 m sorgen für ein großzügiges Raumgefühl
- Umfangreiche Inklusivleistungen: Dämm- und Beplankungspaket, gesamte Haustechnik, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen
- Zuverlässige Sicherheit dank Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohngegend von Sankt Katharinen und bietet eine familienfreundliche Atmosphäre sowie eine erstklassige Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in kürzester Zeit. Die Umgebung punktet außerdem mit attraktiven Freizeit- und Naturgebieten, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. Durch die günstige Verkehrsanbindung sind Sie flexibel und gelangen mühelos in benachbarte Städte oder zu überregionalen Verkehrswegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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